Údržba zdieľaných Príjazdová cesta

Zdieľané príjazdovej cesty testovať ľudí zručnosti susedov ich použitia . Testy sú menej ťažké, ak zmluva o údržbe a údržbu je obsiahnutý v názve dokumentov . Často to nie sú obsiahnuté v dokumentoch , a to najmä u starších nehnuteľností . Údržbu a náklady na odpratávanie snehu , burinu ťahanie a dlažby pre spoločnú príjazdovú cestu , môže vyžadovať starostlivé vyjednávania pre prívetivým vzťahy , ale právna zmluva je najlepší . Zdieľané Betónovanie

Zdieľané príjazdovej cesty sú fakt života pre niektorých rezidenčných nehnuteľností . Niektorí môžu byť na rezidenčných nehnuteľností vyvinutých pred generáciami , a niektoré z nich sú začlenené do moderného vývoja s vysokou hustotou . K zodpovednosti za spoločnú príjazdovej cesty môžu byť opísané v dohodách o rozvojovej viacúčelového obytných lokalít . Ostatní majitelia môžu spoľahnúť na dohodách príjazdovej cesty , aby objasnila práva a povinnosti každej strany . Príchod k dohode o súčasnej situácii , je oveľa ťažšie ako pre nový vývoj .
Pravým - of - Way Vecné bremeno

pravým - of - spôsob , vecné bremeno je zvyčajne nástroj , ktorý dáva majiteľom zdieľané právo na užívanie pozemku ako príjazdové cesty ; je súčasťou titulu pre vlastnosť . Je-li vecné bremeno nie je načrtnúť údržba a ošetrovanie zodpovednosti , budú majitelia musieť dosiahnuť dohodu na vlastnú päsť . Zmluva o údržbe a údržbu môže byť požadované veriteľa v čase predaja . Absencia takejto dohody môže skomplikovať predaj domu .
Úlohy údržby

štrk povrchy je potrebné doplňovanie čas od času , a štrk tendenciu sa rozptýli do susedných upravené oblastiach . Použitie tesniace nátery na asfalte raz za dva roky môže spomaliť zhoršovanie jeho stavu a opraviť všetky trhliny a výmole . Burinu môže byť na obtiaž ako štrku a asfaltu . Betón vyžaduje najmenšiu údržbu , ale je potrebné vyčistiť a opraviť trhliny . Odpratávanie snehu je pravidelný úlohu údržby v zimných mesiacoch v mnohých častiach Severnej Ameriky .
Zdieľané náklady

Niekedy je nutné míňať peniaze na úlohy údržby . Stav príjazdovej cesty ovplyvňuje pohotovostný odvolanie všetkých vlastností , ktoré zdieľajú príjazdovú cestu . V ideálnom prípade sú náklady zdieľané , ale diskusia o platbách nemusí ísť hladko . Tam môže byť spor medzi stranami o rozsahu práce , alebo jednoducho bez potvrdenia , že je povinnosť . Bez právneho dohode , súd je možnosť , ale nie je praktický pre väčšinu ľudí .