Čo je najdôležitejšia vec , aby zvážila pri kúpe domu ?

Home vlastníctva je život ambície pre mnoho ľudí , ale to je tiež hlavný podnik s ďalekosiahlymi dôsledkami . Uistite sa , že ste finančne pripravení na kúpu domu a výberom najchytrejší možnosti platby môžu ísť dlhú cestu smerom k prevencii neočakávaných problémov v budúcnosti . Plány do budúcnosti

Len preto , že máte dosť peňazí na zaplatenie hypotekárne splátky na domov nemusí nutne znamenať , že ak si kúpite jeden je dobrý nápad . Hodnota domu všeobecne stúpa v dlhodobom horizonte , ale môže zostať stabilná alebo dokonca klesať v krátkodobom horizonte . Ak viete , že budete v pohybe počas niekoľkých rokov, sa náklady spojené s nákupom a predajom nehnuteľností dôjsť k strate peniaze na svoje domáce investície . To môže tiež trvať dlhú dobu predať dom , ak je v depresii na trhu , oddialiť svoj ​​ťah .
Použitie realitný maklér

rozhodnutie použiť v reálnom realitný agent je silne závislá na svoje vlastné vedomosti o nákup a predaj nehnuteľností . Väčšina ľudí využívať odborné poradenstvo a pomoc agenta , a to aj napriek tomu , že pomoc je v cene . Uvedomte si , že ako kupujúci , môžete zachovať služby realitného makléra , aj keď predávajúci nie je pomocou jedného . Kto platí poplatky za agenta alebo agentov je dohodou medzi domácim kupujúcim a predávajúcim .
Akontácia

Aj keď môžete byť schopní kúpiť domov len dávať malé množstvo peňazí dole , že to nie je vždy najlepší nápad , ako to urobiť . Pre osobné finančné zdravie , vždy dať aspoň 10 percent z kúpnej ceny dole . Tým sa znižuje riziko dlhovať viac na doma , ako to stojí za to , ak sa trh prepadá depresii zároveň budete musieť predať dom .
Financovanie

jednoduchšie je často lepšie , keď príde na hypotekárne podmienky . Budúce náklady s pohyblivou úrokovou sadzbou hypotéky je nemožné predpovedať - môžu ísť hore , ak vzrastú úrokové sadzby , alebo môže ísť dole . Kým hypotekárne pohyblivé úrokové sadzby , môžu pracovať vo váš prospech , pre pokoj v duši ( a často za peniaze sporenia ) , zvoliť pevnú sadzbu hypotéky s najkratšom termíne si môžete dovoliť . Hoci mesačné platby sú vyššie , celkové náklady na celú dobu trvania úveru z 15 - ročnej hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou je podstatne nižšia ako u 30 - ročnej hypotéky z dôvodu úrokových platieb .