Garáž konverzie Tipy

Nech nikto povedať , že prevod garáže do ďalšej miestnosti za domom je ľahké , ale je to spôsob , ako pridať obytný priestor , bez toho aby museli začať od nuly . S konverzie garáže , základná štruktúra je už na svojom mieste ; Avšak , každá garáž prichádza s vlastnými stavebnými problémami . Konečným cieľom je integrovať hotový priestor , takže sa zdá byť prirodzenou súčasťou domu . Návrh

Predvídanie všetky eventuality vám môže pomôcť vyhnúť prevodu garáže do obývacieho priestoru , ktorý nikto v dome má rád . Podľa GarageConversionSpecialists.com , zvážiť prístup k novej miestnosti z hlavnej chodby s žiadnymi nevlastných pády a za použitia rovnakého poschodia a výška stropu ako zvyšok domu . V závislosti na miestnych stavebných predpisov , niektoré to môže byť vyžadované, ale aj keby to tak nie je , udržuje tento druh kontinuity pomáha nový izba zmes do domu , skôr ako vyniknúť .
Podlahové problémy

Garážové podlahy majú tendenciu sa nakláňať mierne dole smerom k otvoru garážových brán . To funguje ako vypúšťací mechanizmus udržať vodu z betónovej podlahe , ale keď garáž sa stáva súčasťou domu , je potrebné opraviť sklon . Jedným zo spôsobov , ako to dosiahnuť , je vytvoriť sub - podlahy nad betón , ktorý môže priniesť úroveň podlahy do zvyšku domu pričom priestor pod prevádzkovať inštalatérske linky . Ak budete mať priestor v novej miestnosti , ktorá vyžaduje vodu a nemáte v úmysle postaviť sub - podlahy , budete musieť odstreliť pomocou betónu , práca náročná , špinavá záležitosť . Dajte sub - podlahy tvrdé pozornosť .
Návratnosti investícií

Často ekonomika garáže konverzie sú dokončenie prác na lacné dosť cenu , že celková pridať do domu hodnota je vyššia ako peňažné výdavky na projekt . S týmto cieľom v mysli , šetrí náklady tým , že opustí múry neporušené a nepohybujú zariaďovacie predmety alebo elektrických polí . Zvážte získanie pracovného povolenia pre veľké prestavby , ktoré pomáhajú chrániť predajnú hodnotu .
Upgrady

Mnoho garáže majú malý ( alebo žiadny ) izolácia v stenách a strope , nepríťažlivé vyhliadka na nový životný priestor . Zatiaľ čo vyplnenie priestoru garážových brán a ďalších oblastiach , nezabudnite pridať izoláciu . Mali by ste tiež zvážiť pripojenie novej miestnosti do centrálneho tepla a vzduchu systému . Použitie vykurovacích telies a okenné klimatizačné jednotky pre vykurovanie a chladenie priestorov bude bolieť , keď príde čas predať dom . Prístup prevod garáže , ako to je súčasťou domu máte v pláne kúpiť a žiť , a podľa toho plánovať výstavbu .