Dom a záhrada

Ako odhadnúť náklady Hlavné Prírastky & Rekonštrukcia

oveľa viac faktorov , ísť do odhadu nákladov na rekonštrukciu vášho domova , než len materiál a prácu . Na vrchole nich , musíte tiež faktor v daniach , stavebných predpisov , povolení a návratnosť dostanete , ak budete predávať svoj ​​domov . Akonáhle zistíte , celkové náklady na sčítanie alebo rekonštrukciu , potom môžete rozhodnúť , či prestavba je to správne rozhodnutie pre vaše home.Things budete potrebovať klipart počítač s pripojením na internet
Poznámkový blok a pero
Zobraziť ďalšie inštrukcie Cestuj 1

Sadnite si a vytvorte podrobný plán s výkresmi , o tom , čo chcete , keď sa prerobiť . Napríklad , ak chcete prerobiť vlastnú kuchyňu pre profesionálny kuchár v kuchyni , zoznam toho , čo budete potrebovať , a byť konkrétny . Prestavaný kuchyne môže vyžadovať aktualizáciu farby , podlahy , spotrebiče , skrine a dosky . Rozhodovať o tom , či bude lakovanie skríň a podláh , ich nahradenie alebo prenájom dodávateľa .
2

Zistite , či budete potrebovať nový nábytok , keď rekonštrukciu vášho domova . Prestavba suterénu , napríklad, môže vyžadovať vrátane nového gauč , konferenčný stolík a stoličky . Urobte si zoznam položiek , ktoré potrebujete , a hľadajú pre nadchádzajúce predajné , kupóny a zľavy pred prerábanie pomôcť ušetriť peniaze .
3

Určte priemerné náklady na položky potrebné k prestavbe vášho domova , na základe zoznamu ste urobili skôr. Napríklad , ak ste maľovanie , navštívte farby obchody alebo obchody pre domácich majstrov odhadnúť , koľko nákladov farby budú na každej izbe . Zahŕňajú dodávky a materiály , ktoré potrebujete na dokončenie každého projektu do - it - yourself .
4

Kontaktný miestni dodávatelia pre odhad na projekty , ktoré nemôžete urobiť sami . Uistite sa , že odhady zahŕňajú práce , materiály a žiadne ďalšie poplatky , ako sú prepravy alebo dane .
5

Celkom náklady na odhad od dodávateľov s vašimi vlastnými nákladmi výskumu na dosiahnutie konečného odhadu pre rekonštrukciu vášho domova . Uistite sa , že máte v pláne na nečakané výdavky , ako sú špeciálne objednania alebo objednať ďalšiu dodávku pre prípad , že prestávky .
6

Určte mieru návratnosti pre vaše prerobiť pomocou nákladov oproti hodnote odhadcu , ak máte v úmysle predať svoj ​​domov po dokončení projektu . On - line kalkulačky zistiť , ako veľmi je váš domov stojí za post - pretvoriť , a potom môžete rozhodnúť , či dodatočná hodnota domu stojí náklady na rekonštrukciu . Ako príklad , domov pred prestavbe je v hodnote 250.000 dolárov . Po rekonštrukcii domov za $ 15,000 odhadcu určuje hodnotu domova na 260.000 dolár . Hodnota domov zvýšil $ 10,000 , ale po predaji by to pokryť náklady na rekonštrukciu domov ; tak , môže majiteľ necíti návrat je dostatočne veľká k prestavbe domov pred predajom .

Ako maľovať Barns

Oživiť starú stodolu úpravou s novým náterom . Maľba stodolu môže byť vykonané s podobnou technikou ako maľovanie domu , aj keď v závislosti na veľkosti štruktúry , môže to byť oveľa väčší projekt . Než začnete , vyberte , aké farby by ste chceli použiť na stenách a čalúnenie zo stodoly . Môžete si vybrať , ísť s klasickou červenou - a - bielej kom