Povinnosti prenajímateľa pre opravu plynového kotla

Existuje niekoľko vecí , viac nepríjemné , alebo viac nebezpečných , než straty tepla počas zimných mesiacov . Pokiaľ plynový kotol v dome prestane fungovať , väčšina štátov vyžadovať , aby vašu prenajímateľovi , aby ju čo najskôr vymeniť . Ak váš prenajímateľ nenahrádza kotol v rozumnom množstve času , môžete zvyčajne podniknúť právne kroky na vynútenie prenajímateľovi splniť svojich povinností . Štátne a miestne zákony

väčšine štátov , a niektoré mestá , majú zákony , ktoré vyžadujú hospodárovi , aby ich nájomných jednotiek " obytná " tým , že nájomníci majú prístup k primeranému množstva tepla a teplej vody . Ak prenajímateľ neposkytne tieto služby , prenajímateľ môže byť citovaný pre nedostatok , aby svoj majetok do kódu . Nájomcovi prenajímateľom môže byť tiež schopní podniknúť právne kroky proti prenajímateľovi , vrátane žalovať na náhradu škody alebo zrážkovej prenájmu .
Nájomné zmluvy

Ak nájomca žije v stave že nevyžaduje prenajímateľovi poskytnúť obývateľné obydlia , by mal kontrolovať jeho prenájom alebo nájomnej zmluvy , aby zistil , či to vyžaduje prenajímateľ vykonať opravy . V niektorých prípadoch , nájomná zmluva vyžaduje prenajímateľ vykonať opravy , poskytujú nástroje , alebo udržiavať systémy budov .
Postihu

prenajímateľ - nájomca zákony sa líšia od štátu k štátu , a preto je dôležité pre nájomcu poznať zákon pred prijatím konkrétne opatrenia proti prenajímateľovi . Nájomníci by sa vždy obrátiť na prenajímateľa o akýchkoľvek problémov . Ak prenajímateľ nemá vykonať potrebné opravy , nájomca môže mať jednu z niekoľkých možností , vrátane podávania správ o prenajímateľovi do miestneho bytového odboru , pohybujúce sa do hotela , kým plynový kotol je pevná a odpočítaním účet z prenájmu , zrážková nájomného , dokiaľ kotol je pevná , ukončenie nájomnej zmluvy , alebo ísť na súd požiadať sudcu menovať niekoho držať nájomné v úschove , kým kotol je pevná . Nájomníci by sa nikdy odoprieť nájomné , kým nebudú vedieť , čo je legálne v ich stave alebo mesto . Nájomca odbory a právnu Societies pomoc môžu zvyčajne pomôcť nájomníkom pochopiť ich práva v takýchto situáciách .