Dom a záhrada

Ako nakupovať vylúčený Mobile Home

Ak ste na trhu pre zabrala mobilných domov , tam je veľa na aukcii dnes ponúkajú hlboké zľavy , ale bez pridaného prospech kontrol a hodnotenia . Nákup zabrala mobilné dom môže dopadať byť múdrou investíciou , alebo veľkým sklamaním . Postupujte podľa týchto krokov sa dozviete , ako sa orientovať vody mobilných domov uzavretie aukcie , takže môžete získať najlepšiu ponuku . Veci , ktoré budete potrebovať klipart hotovosti
bankový veriteľa
Realitné právnik
Zobraziť ďalšie inštrukcie Cestuj 1

Pozrite sa na mobilný dom uzavretie aukcií v novinách , v na inzeráty a na internete , ako je Craigslist.org . Môžete tiež nájsť na dvore príznakov pred mobilných domov až do uzavretia trhu , ktorý vám povie , dátum a čas aukcie .
2

spriateliť sa s nehnuteľnosťami , ktorý dostane letáky týkajúce sa vlastností , ktoré sú predávané v aukcii . Bude dobrým zdrojom informácií o najlepších aukciách ísť .
3

Porozprávajte sa s miestnymi bankami , ktoré ponúkajú financovanie mobilných domov nákup . Väčšina časy , budú ochotní zodpovedať vaše otázky , ako predať svoje prepadnuté mobilné domy v bezprostrednej locale .
4

vyhľadať ľudí , ktorí boli na mobilných domov v aukciách , a spýtajte sa ich, kam ísť . Word of mouth a odporúčania sú často najlepší spôsob , ako ísť .
5

Ísť na svoje prvé aukciu a predstaviť sami seba na dražobníka alebo osoby poverené . Prejsť na viac ako jednu aukciu , aby si zvykol na proces .
6

Naučte sa rozdiel medzi tiché aukciu a živé jeden , a výskum ponukovom konaní . Zistite si , či tam je pevná začína ponuku , či môžete alebo nemôžete zložiť zálohu , alebo ak budete musieť zaplatiť v plnej výške ihneď . Buďte pripravení finančne na výsledok .
7

výskumu reálnu trhovú hodnotu mobilných domov , ktoré chcete , aby sa uchádzali o pomocou sprievodcu NADA , alebo kontrolou on - line daňovej evidencie .
8

Skontrolujte mobilných domov máte záujem o kúpu . Prepadnuté mobilné domy sú obvykle predávajú v " tak , ako je " stav , ale stále musia spĺňať určité požiadavky . Pozrite sa na jasne pripevnenom štítku na zadnej strane mobilného domu , ktorá preukáže v súlade s certifikačnou kódy štátnych . Tiež skontrolujte , či existujú nejaké záruky na novších mobilných domov , ktoré môžu byť prevedené na nového majiteľa .
9

Položte ponuku a dostať sa do hry . Keď sa stanete vlastníkom zabrala mobilných domov , získať všetky potrebné papiere z dražiteľom , a najať právnika uzavrieť dohodu , a uistite sa , že máte jasnú titul .

Ako zabezpečiť , aby dodávateľ vzdáva svojich subdodávateľov

Uistite sa , váš dodávateľ zaplatí jeho subdodávatelia môžu ukázať ako zložité situácie , ak nechcete dodržiavať správne postupy . Mnoho majiteľov nehnuteľností si neuvedomuje , že ak ich dodávateľ nezaplatí svoje subdodávateľa , majitelia nehnuteľností sú potom zodpovedné za zaplatenie subdodávateľa . To znamená , že musí byť vykonaná dvakrát plat