Základná zmluva pre Home Improvement

zmluva je dôležitým prvkom každého projektu domácich kutilov . Požadovaná podrobnosť závisí na veľkosti a rozsahu práce , ale aj jednoduché opravy by mali byť upravené zmluvou . Kým svedomito dodávatelia sa snažia vytvoriť zmluvy , ktoré sú spravodlivé pre obe strany , majitelia domov sú zodpovedné za neprečítate zmluvu pred podpisom . Práca

zmluva zlepšenie domov by mal vysvetliť presný prácu , ktorá bude vykonaná. " Maľovanie spálne " je vágny a môže byť vykladaný rôzne každej strany . " Naneste dve vrstvy Behr farby do spálne , steny , stropy a obloženia " je lepšie , ale stále ešte nie je dostatočne podrobná . Kto je zodpovedný za odstránenie hardvéru a zaplátanie dier ? Bude starý náter odstrániť ? Bude primer sa používa ? Kto sa pohybuje masívny starožitný drevený nábytok ?

Niektorí dodávatelia predpokladať , že niektoré základné úlohy prípravy sú ich zodpovednosť , ale iní účtovať poistné na týchto pracovných miest . Ako všeobecné pravidlo , keď je úloha nie je uvedené v zmluve , nie je zahrnutá v cene .
Povolenie

stáť a požiadavky miestnych povolení sa líšia medzi jednotlivými miestami . Všeobecne platí , že menšie práce , ako je maľovanie nevyžadujú povolenie , zatiaľ čo elektrická práce a stavebné projekty robiť . V historických štvrtí , vonkajšie nátery môžu vyžadovať povolenie od miestneho historického komisie . Povolenie stojí peniaze a môže nejakú dobu trvať získať . Zmluva by mala určiť , kto je zodpovedný za získanie povolenia pre vašu prácu .
Platba Štruktúra

dodávatelia domácich kutilov účtovať podľa rôznych splátkových kalendárov . Mnoho vyžadujú 50 percent vkladu a zostatku náležite na dokončenie projektu . Niektoré náboje menšie vklad , možno 10 percent , ale vyžadujú priebežné platby , známe ako kreslí , na rôznych miestach v priebehu projektu .

Splátkové kalendáre môžu byť zložité a mätúce , a mal by byť vždy jasne vymedzené v zmluve . V prípade remízy sú povinní po ukončení fázy projektu , by zmluva špecifikovať kritériá pre dokončenie každej fázy.
Project Dĺžka

Je možné s istotou predpovedať , ako dlho projekt zlepšenie domov bude trvať . Dobrý dodávateľ môže odhadnúť dĺžku projektu, v priebehu niekoľkých dní , poskytuje vzniknúť žiadne neočakávané problémy . Predpokladaný termín dokončenia projektu vám pomôžu naplánovať , ale byť vedomí toho , že sa môže zmeniť .
Materiály

je najčastejšia u dodávateľa poskytnúť všetky potrebné nástroje a materiály pre projekt . U menších projektov a domov na rozpočet , niektorí dodávatelia môžu byť ochotní používať materiály , ktoré poskytujú . Ak dodávateľ poskytne materiály , mala by zmluva špecifikovať , čo presne budú použité , vrátane značky , farby a množstva .
Zmeny

Váš dodávateľ môže objaviť skryté problémy v priebehu projektu , môžete sa rozhodnúť pridať nové úlohy alebo môžete jednoducho zmeniť svoj ​​názor o prácu . Zmluva by mala vymedziť , ako sú riešené takéto zmeny . Je poplatok za zmenu ? Chcete písomný odhad , či bude projekt prekročí určitú peňažnú čiastku ? Chcete byť konzultovaný o nových problémoch ? Získajte všetko písomne ​​, a nikdy predpoklady .