Ako zadať subdodávku Home pripojilo

Ešte predtým , než sa obrátite na subdodávateľa pre domáce navyše , najprv musíte mať úplnú sadu plánov vypracovaných architektom alebo inžinierom ; plány by mali určiť všetky architektonické , konštrukčné , elektrické , klampiarske a mechanické požiadavky potrebné na dokončenie sčítanie . Pre domáce navyše , budete zvyčajne potrebovať shell dodávateľa , elektrikára , , inštalatéra , mechanickou prácou , zastrešenie dodávateľa , zasklievacie prác , sadrokartónové dosky , omietky a izolácie dodávateľa , dokončovacie tesár , a podlahy dodávateľa . Veci , ktoré budete potrebovať klipart sada plánov buď od architekta alebo inžiniera
odhadov pre stavebné
Povolenie a poistenie poskytované subdodávateľom
bezpodmienečné finálnej verzii záložných dokumentov
Zobraziť ďalšie pokyny
Začíname
1

obráťte sa na Better Business Bureau , priateľa alebo suseda , a alebo hovoriť do miestneho dodávateľa stavebných prác a nechať odporučiť aspoň tri renomované licenciu subdodávateľa pre každý obchod .
2

poskytnúť každého subdodávateľa s plnou sadou pracovných výkresov a nechať si je poskytnúť vám odhad . Daj im všetky lehotu , na ktorú musia odpovedať v. Nech vyjde na webe a pozrieť sa na súčasných podmienok , v ktorých budú musieť pracovať pod .
3

mať každý subdodávateľ vám poskytne podrobné písomné odhad ich navrhovanej práce ( takže môžete porovnávať jablká s jablkami ) . Odhad by mal zahŕňať všetky povolenia , všetky poistenia ( náhrada Workman a všeobecnej zodpovednosti za škodu ) , množstvo času potrebného na dokončenie práce , a záverečné upratovanie . Porovnanie každý odhad pre zahrnutie a vylúčenie .
4

mať každý zdroj subdodávateľa ste sa aspoň tri overiteľných referencií . Musíte robiť svoju due diligence a volať tieto odkazy .
5

podpísať zmluvu s najlepšou kvalifikáciou subdodávateľa pre každý obchod . Seriózna spoločnosť nebude požadovať peniaze up - front . Platby by mali byť v splátkach , na základe postupu prác , alebo v jednej platbe paušálnej po dokončení práce .
6

práca má začať až po tom , čo ich príslušných povolení sú získavané . Záverečná platba by mala byť vykonaná len po kolaudácii bola schválená zo strany miestnych orgánov . V snahe prinútiť konečné platby od majiteľa , každý subdodávateľ musí poskytnúť vlastníkovi bezpodmienečnú finálnej verzie záložného práva z jeho spoločnosti , jeho predajcovia a dodávateľmi , a tým zabezpečiť , aby všetky práce a materiály boli zaplatené na tomto projekte .

7

Ak vy , ako majiteľ domu , budú pôsobiť ako generálny dodávateľ a zadať všetky rôzne obchody , musíte plánovať a koordinovať všetky činnosti s cieľom zabezpečiť stály prísun práce a aby sa zabránilo ku konfliktu medzi obchodmi . Toto je zvyčajne dosiahne vopred stanoveného písomného plánu a pravidelných koordinačných stretnutí so všetkými rôznymi obchodmi je prítomná .