Ako odhadnúť práce pre Remodeling Stavebníctvo

Príprava rozpočtu pre vaše prerábanie projektu je dôležitý prvý krok pri vytváraní plánu cena - hodnotenie . S výhľadom na nevyhnutné náklady vedie k nešťastnej zákazníkmi a zbytočné bolesti hlavy . Vytvorením rozpis projektu , môžete odhadnúť práca poplatkov presne . Návod dovolená 1

Oddeľte projektu do etáp . Stavebné stroje sa deje v krokoch . Vo väčšine prestavby pracovných miest , bude fáza demolácie odstrániť staré štruktúry , fáza prípravy a aktuálnej fázy výstavby .
2

Vytvoriť zoznam jednotlivých krokov v každej fáze . To je nevyhnutné, aby bolo možné odhadnúť práce potrebné na dokončenie každej fázy . Napríklad , bude fáza demolácie zahŕňať odstránenie starej strechy , demontáž existujúceho objektu a ukončenie elektrických a vykurovacích a výbehoch .
3

triediť pracovných hodín od úrovne miezd . Skúsený framer dostane vyššiu mzdu , ako robí tesára pomocníka , aj keď obaja môžu pracovať na projekte . Priradenie pracovných hodín pre každý plánovaný každý krok na pracovníka , ktorý bude vykonávať túto úlohu .
4

Odhad pracovných hodín potrebných na ukončenie každého kroku v každej fáze . Nezabudnite vynásobiť počtom pracovníkov potrebných na dokončenie krokov . Do tejto doby , budete mať podrobný zoznam každom kroku a predpokladaný čas potrebný na dokončenie každej z nich .
5

Povoliť pre nepredvídané problémy , ktoré môžu nastať . Toto je najťažšia časť odhadu žiadny prerábanie projektu . Ak pad váš odhad príliš veľa , môže zákazník odmietnuť vašu ponuku . Na druhú stranu, ak vyberiete garáži a objavovať vnútorné steny domu sú rozsiahle termitov zranenia , a zákazník je v šoku .
6

Zvážte non - stavebné pracovných hodín ktoré budú v priebehu prerábanie projektu dôjsť . To je podstatná príčina podcenenie nákladov na pracovnú silu . Odoslanie pracovníka vyzdvihnúť ďalšie farby , drevo či klince nejakú dobu trvá . Pridať primeraný počet hodín pre non - stavebné potreby .