Ako vypočítať podlahovej plochy index konkrétne vlastnosti

index podlahová plocha ( FSI ) nehnuteľnosti , je iné meno pre pomeru podlahovej plochy . FSI je používaný územné obvody pre reguláciu rastu budov . V oblasti s hodnotou FSI 1 , môže celkovej rozlohy budov na pozemku nesmie presiahnuť rozlohou pozemku . Stavebník môže splniť FSI tým , že stavia jeden príbeh budovu , ktorá pokrýva celú radu , je dvojpodlažný budovu , ktorá pokrýva polovicu veľa , alebo štyri poschodové budovy , ktorá pokrýva jednu štvrtinu šarže . Pokyny dovolená 1

získať Výmera hodnotu pre všetky budovy postavené na pozemku . Môžete merať od vonkajšej alebo vnútornej , ale ak budete merať izby zvnútra pamätať účet pre hrúbku stien . Mesto alebo krajské záznamy kancelárie budú zvyčajne mať kópiu pozemku plánu z dávky, ako to bolo pôvodne postavené . Ak ďalšie miestnosti alebo budovy boli pridané neskôr , musia byť tieto hodnoty pridané .
2

Určte rozlohou pozemku . Ak je veľa jednoduchý štvorec alebo obdĺžnik , môžete násobiť časy dĺžka šírka pre počiatočný odhad , ale na zabezpečenie presnosti , obráťte sa na miestneho daňového úradu alebo zistiť vlastnosti skutok . Ak máte vlastnosť profesionálne zisťované , možno zistíte , že poddodávky leží pod vozovkami a cez plot linky .
3

Rozdeľte Výmera hodnotu budov na námestí zábery hodnoty šarže . Výsledné číslo je FSI .