Definícia stavebného podlahovej plochy

Stavebné podlahová plocha slúži na meranie a odhad nákladov spojených s výstavbou budovy . Konštrukcia podlahová plocha budovy je dôležité nielen pre kontrolu nákladov , ale aj pre navrhovanie štandardné príslušenstvo a ďalšie fyzikálne vlastnosti nájdené vo väčšine obytných a komerčných stavieb . Znalosť veľkosti a usporiadanie stavebných projektov dopredu môže tiež pomôcť stavitelia odhadnúť potreby spotreby energie a zlepšenie energetickej účinnosti v budove . Definícia

publikácie Washington State University v " Building Oblasť merania " sa uvádza , že stavba podlahy alebo zastavaná plocha môžu byť rozdelené do rôznych kategórií . Gross rozlohy , čo je celková stavebná plocha , zhŕňa všetky oblasti pre všetky podlažia budovy . To zahŕňa plochu a hrúbku vonkajšej steny , vyťažené suterénnych priestorov , a vnútorné a vonkajšie balkóny . Hrubá Výmera zahŕňa čistý použiteľný zábery námestia a štrukturálne zábery námestia . Použiteľné štvorcových stôp špecificky sa odkazuje na podlahy používaných cestujúcich alebo zariadenie . Štrukturálne štvorcových metrov meria celkovej podlahovej plochy určenej na non - cestujúcich použitie . Príklady štrukturálne podlahovej plochy sú vonkajšie steny , požiarne steny , priečky a stálych priestorov v podkroví a pivníc .
Identifikačné

Miestne zákony územnú líši obcí a môžu vylúčiť určité stavebné prvky vo výpočtoch pre stavebné podlahovej plochy . Napríklad , město Stonington Connecticut vylučuje oblasti , vrátane výťahov a schodiskových prepážky , príslušenstvo vodných nádrží a chladiacich veží , terasy , vonkajšie schodiská a unroofed otvorenej verandy zo stavebných pôdorysov . Na druhú stranu , pivničné a pôdne podlahy ( či boli stanovené alebo nie ) ; lodžií a medziposchodia ; a garážové strechy sú zahrnuté v celkových hrubých meranie nohy pre stavebné podlahovej plochy .
Význam

Stavitelia delenie stavebných projektov do rôznych konštrukčných prvkov a prvkov , ktoré môžu byť filtrované do analýzy nákladov . Napríklad , môže byť stavba plocha rozdelená do konštrukcie , základov a obvodového muriva . Tieto prvky sú ďalej rozdelené do čiastkových prvkov, ako sú suterény , prízemia dosiek , rámov a striech . Okrem toho pravidlá merania kategorizovať prvkov pre výpočet stavebné plochu , a odhad nákladov . Konzultant poplatky , nábytok , vybavenie a ďalšie neštrukturálne náklady sú zahrnuté do modelu nákladov na stavebné projekty .
Meranie Nástroje

nástroje , ako sú pôdorysy sú veľmi užitočné pre zisťuje , stavebné plocha . Meranie " mimo plán " znamená použitie oboch pôdorysov vypracované v mierke a architektonické výkresy . Navyše , majitelia domov a manažérska asociácia ( BOMA ) International ponúka tri rôzne úrovne merania a metodiky pre výpočet veľkosti komerčných priestoroch , ako sú nákupné centrá . Patrí k nim výstavba hrubej plochy , vonkajšie plochy hrubej a hrubej prenajímateľnej plochy ( pozri zdroje ) .