Čo je stavebné Developer ?

Financovanie stavebný projekt sa opiera o ktoré majú značné finančné prostriedky , a pre mnoho ľudí je to možné . Hoci tam sú niektoré bohaté jednotliví vývojári , to je viac obyčajné pre kolektív ľudí , ktorí tvoria developerská spoločnosť rozložiť náklady a riziká projektu výstavby medzi skupinou . Stavebný developer je jednotlivec alebo organizácia , ktorá je zapojená do nákupu budov . Projekt uskutočniteľnosti

Jedným z hlavných rolí developera je posúdiť uskutočniteľnosť projektu . Štúdia uskutočniteľnosti sa pozrieť na všetky aspekty stavby životaschopnosti , vrátane obstarania stavby , plánovanie súhlasy , financovania a vymenovanie profesionálny tím vykonať návrh a konštrukciu . Historicky , rola pre vývojárov bolo pôsobnosti architekta a pre mnoho projektov je stále , ale pri väčších projektoch je bežnejšie pre vývojárov , aby sa manažérske úlohy a rozdeliť prácu na stavebných odborníkov , ktorí môžu vykonať a dokončiť svoje špecializované úlohy v rámci projektu .
financovania a projektu časovanie

Developeri sú často hlavnými finančníkmi stavebných projektov . Mnoho vývojárov bude slúžiť učňovského vzdelávania v stavebných živností a bude mať jasnú predstavu o navrhovaní budov a stavebných otázok súvisiacich . Niektorí vývojári budú mať v dome účtovných , ktoré sú si vedomí finančných aspektov riadenia stavebných projektov , a čo je dôležitejšie , keď sa im začína . Úspech projektu je často závislé na čase , ako je mnoho budov postavená špekulatívne vzhľadom k ekonomickej trendy , ktoré sa môže rýchlo zmeniť .
Zostavenie tímu

logistiky na prevádzku stavby projektov je komplexný a je jedným z hlavných cieľov pre vývojárov je vymenovanie profesionálneho tímu vykonať návrh a konštrukciu . Hoci niektoré developerské spoločnosti budú mať všetky prostriedky v rámci ich vzniku , je to oveľa bežnejšie menovať poradca s konkrétnymi skúsenosťami z povahy projektu , v ktorom sa zaoberajú palcov Jeden z najväčších nároky na vývojárov je organizácia konštrukciu a výrobu ich styčný na splnenie projektových termínov .
riadenie

Nakoniec , stavebné vývojári sú dobre - zbehlý v oblasti projektového riadenia a požiadavky na prevádzku projektu , pokiaľ ide o zdroje a ľudskou silou .

Práca s viac stavebných odborníkov , ktorí často majú svoje vlastné agendy vyžaduje , aby pacient a disciplinované manažérov , ktoré sú schopní získať rôzne skupiny pracujú spoločne na kombinovanom cieli . Úspech projektu je často závislé na čase a dodržiavanie termínov patrí medzi najdôležitejšie aspekty vývojárov zodpovednosti .