Zákony o zdieľaných Príjazdovej cesty

zdieľaný príjazdová cesta je často nájdený vo vidieckych komunitách a štvrtí , kde viac ľudia používajú rovnakú príjazdovú cestu . V závislosti na vašom meste alebo štátu , môžete tiež zdieľať príjazdovej cesty , ak žijete vo vnútri mestských obmedzenia . Zákony týkajúce sa zdieľaného príjazdovej ceste sa líšia , ale väčšina zákonov zamerať sa na detaily definovaných a opísaných vo Vašom skutku a blížneho svojho činu . Zdieľané Príjazdová cesta Definícia

zdieľanej príjazdová cesta nastane, keď dva alebo viac majiteľov nehnuteľností majú prístup k rovnakým príjazdovej ceste . To sa môže skladať z jednej dlhej príjazdovej ceste , že krivky a zábaly v rôznych smeroch , ktoré končia v rôznych domoch alebo vlastnosti . Strip centier , kancelárskych parkov a nákupných centier používať zdieľané príjazdovej cesty a poskytuje zákazníkom prístup k všetkým podnikom alebo obchody rýchlo
Typy

Zdieľané príjazdovej cesty spadajú do jednej z troch kategórií . : vrstvy titul , spoluvlastníctvo alebo crosslease . Crosslease Titul sa odkazuje na spoločné príjazdovej ceste , ktorá je vnímaná ako spoločného priestoru . Rôzne majitelia nehnuteľností súhlasí s tým , aby rovným dielom vlastníctvo na príjazdovej ceste . Majitelia súhlasia s tým , používať príjazdovú cestu , ako bolo zamýšľané , buď pešo alebo na hnacie a majiteľ môže opustiť svoje vozidlo na spoločných alebo zdieľaných priestorov . Názov vrstvy , tiež známy ako právnická osoba , definuje jednu konkrétnu časť príjazdovej cesty ako spoločného priestoru a podľa rovnakých pravidiel ako crosslease platí . Jediný rozdiel je , že každý majiteľ zaplatí poplatok za právnickú osobu pre údržbu a údržbu príjazdovej cesty . V spoločnom scenári situácie , obaja majitelia sú zodpovední za údržbu a opravy príjazdovej cesty v rovnakom množstve .
Úvahy

Ak máte vlastný domov , alebo plán na kúpu jedného sa spoločnú príjazdovú cestu , potom si starostlivo prečítajte vlastnosť listiny a pozrite sa na akékoľvek informácie o tejto oblasti . Listina by mala vymedziť druh vzťahu, alebo kategóriu , príjazdová cesta spadá aj vaša zodpovednosť , pokiaľ ide o údržbu . Listina tiež vysvetľuje , ako ďaleko na príjazdovej ceste beží a všetky časti príjazdovej cesty , ktoré sú len na vašom pozemku , ktorý robí tie oblasti svojej zodpovednosti .
Varovanie

Akékoľvek zmeny urobíte na spoločných priestoroch musia byť schválené ostatných vlastníkov . Napríklad , ak zdieľate príjazdovej ceste s ďalšími tromi vlastníkmi nehnuteľností a zmeny sa súhlasom iba jeden , potom druhý majiteľ má zákonné právo podať žalobu . Majiteľ môže požadovať , aby vám odstrániť zmeny , na vlastné náklady . Môžete tiež nedotýkajte oblasti príjazdové cesty na pozemku vo vlastníctve iného.