Čo sa stane , keď som postavil garáž bez povolenia

? Dôsledky vybudovanie garáže alebo iné domáce navyše bez stavebného povolenia môžu byť závažné , vrátane rizika nekvalitné stavby . Prinajmenšom , majitelia domov môžu čeliť pokuty , ktoré sú mnohonásobne náklady na chýbajúce povolenie . To môže byť nutné odstrániť časti domácich dodatky na preukázanie primeranosti štrukturálne , elektrické a inštalatérske zmien . Mimoriadne náklady a právne bolesti hlavy dôjsť aj pri predaji nehnuteľnosti , ktorá nemá povolenie k renovačných prác a schválenie tejto práce ako stretnutie s miestnymi stavebnými predpismi . Ochrana domu

Najviac obcí vyžadovať povolenie na prípadné zmeny na dome , zahŕňajúci výstavbu alebo zbúranie . Samostatné povolenie sa vyžadujú aj pre inštalatérske a elektrikárske práce . Napriek tomu dodávatelia a do - it - yourself majiteľov domov niekedy vyhnúť vrátane povolení , ako ušetriť peniaze a čas strávený čakaním na povolenie má byť schválený . Jeden hlavný problém , ktorý môže vzniknúť z nedovolenej stavby je odmietnutie poisťovňa na pokrytie škôd na nedovolené časti domu .

Umožňuje chrániť majiteľ domu a všetky budúce obyvateľov zo stavebného skratky a chudobných materiálov . Majú za následok stavebných kontrol zameraných na overovanie kvality a bezpečnosti stavby , ako aj dodržiavanie miestnych zákonov a miestnymi stavebnými predpismi . Dodávateľom, ktorí hovoria , že stavebné povolenie nie je nutné sa zvyšovanie červenú vlajku čo znamená , že nemusí byť dôveryhodný .
Pokuty

Sankcie pre výstavbu garáží či iných doplnkov bez stavebného povolenia sa líši od jednej miestnej vlády na inú . Na webových stránkach Bankrate hovorí , že ak obec dozvie o nedovolenej činnosti , môže účtovať domu pokuty , ktoré sú od troch do 10 násobku nákladov na povolenia , ktoré by boli získané pred začatím výstavby .

Demolácie

Garáže často javí ako jednoduché doplnenie , ale dom dôležitých elektrických a klampiarske prvky , rovnako ako skladovacie a dielenské priestory . Inšpekcia pri výstavbe môže odvrátiť ďalšie náklady vyrvať a prerobenia nedostatočnú prácu . Keď obcí sa dozvedia o výstavbe alebo veľkých zlepšenie dokončených bez povolenia , je pravdepodobné , že vyžadujú po stavebnej inšpekcie . Takéto kontroly môže vyžadovať vytrhnutiu časti novej výstavby , aby inšpektor môže posúdiť základné kvalitu . Ak práca nie je až kódu , bude treba opraviť . To môže výrazne zvýšiť cenu garáže , znižuje jeho hodnotu ako zlepšenie majetkovej low - cost .

Web Bankrate konštatuje , že v prípadoch, keď majitelia domov sú neisté , či ich dodávatelia zakúpiť požadované povolenie , je možné sledovať informácie sa môžete obrátiť na miestne stavebné oddelenie .
predaj a kol Problémy

Mnohé štáty vyžadujú , predajcovia zdieľať informácie s odberateľmi o konštrukčné , elektrické alebo inštalatérske zmien domov a či práca bola vykonaná s povolením . Ak tomu tak nie je , môže kupujúci vykonávať ich obstarávacia kontingent na predávajúceho získanie potrebných povolení a kontroly . Alebo môžu prijať zodpovednosť samy , ak predávajúci poskytuje dostatočne veľkú zľavu z kúpnej ceny . Majitelia , ktorí chcú prenajať svoj ​​dom by mal byť tiež vedomí toho , že to môže byť nezákonné , aby tak urobili , ak akákoľvek časť majetku - aj garáž - . Bol postavený bez povolenia