Ako sa rozhodnúť , či sa stavia doplnkom vášho domova

domov je nedokončené . Zdá sa , že je tu vždy niečo , čo majiteľ domu chce zmeniť alebo aktualizovať . Súčasťou zábavy počty majiteľov vlastných domov je vymýšľanie projektov , aby sa váš domov pohodlnejšie a snáď aj cennejšie . Jeden z projektov najdrahších domácich kutilov stavia doplnenie , ktoré zahŕňa ako finančné a osobné úvahy . Pokyny dovolená 1

zvážiť pridanú hodnotu vášho domova od toho , ktorý bude kompenzovať , keď príde čas na predaj . Náklady na ďalšie zábery námestia nie je nikdy zbytočná , pokiaľ ide o finančné návratnosti obdržíte . Predpokladajte , že návratnosť bude 100 percent - , že ak budete tráviť 80,000 dolárov pridanie rodinný pokoj , váš domov bude okamžite zvýšenie hodnoty o túto čiastku . Štatistiky o predaji po rekonštrukcii domov ukazujú , že návratnosť je nižšia ako 100 percent u väčšiny prestavby projektov . V niektorých prípadoch , izba prírastky môže vrátiť len asi dve tretiny nákladov projektu pri predaji domu .
2

Vypočítajte vplyv na vaše mesačné platby , ak sa na financovaní projektu prostredníctvom domáce kapitálové úverové línie alebo refinancovanie celý majetok . Doplnkom vašej domácnosti môže stáť 50.000 dolárov 100.000 dolár alebo viac . Zvýšenie platby zníži množstvo finančných prostriedkov máte k úsporám a investíciám . Ak bude vyššia platby zaťažuje váš rozpočet , možno budete chcieť , aby zvážila pridanie do vášho celkový príjem rodiny je vyšší .
3

Rozhodnite sa , ako dlho budete s najväčšou pravdepodobnosťou bude tam žiť . Ak máte v úmysle zostať v dome po dlhú dobu , viac ako 10 rokov , potom sa rozhodnutie vybudovať doplnenie možno vykonať na základe toho, ako oveľa pôžitok budete mať z domova , skôr než prvoradým hľadiskom je finančnej návratnosti , keď budete predávať .
4

Zistite , ako kritická je potreba je , že domáci doplnenie bude zaoberať . Mnohokrát mladí majitelia domov , zistí , že sú prerastať svoj ​​domov , pretože ich rodina rastie . Pridanie spálni môže umožniť každému dieťaťu mať svoju vlastnú izbu , skôr než preplnené situáciu zdieľanie . Potom, čo žil v dome na chvíľu , domov niekedy na mieste nedostatky v návrhu , ktoré môžu byť riešené prostredníctvom pridania . Rodinná izba môže byť príliš malé alebo úzke , napríklad, alebo jedáleň nedostatočné veľkosti pre zábavu .