Ako sa stavia až na malý dom

Malé a úsporné domy , väčšinou drevené priehradové konštrukcie , boli postavené tisíce bezprostredne po druhej svetovej vojne . Oni sú zvyčajne vhodné do mestských oblastí a vychutnať nízke majetkové dane . Ich malé množstvo umožňujú ľahký terénne úpravy s minimálnou údržbou . Avšak , zastarané kuchyne , kúpeľne a záchody sú často príliš malé , aby vyhovovali dnešným štandardom . Pridanie na je obmedzená zónovania a veľkosti partie . Najlepšie , a niekedy iba alternatívou pre rozšírenie malého domu na malom pozemku je vybudovať . Veci , ktoré budete potrebovať
územného analýzy
Stav budovy správu klipart financovania projektu
Architektonické plány a špecifikácie
zhotoviteľa návrh
Zmluva o výstavbe
dočasné bývanie
Zobraziť ďalšie inštrukcie
1

vykonať analýzu územnú . Potvrďte maximálnu povolenú stavbu na pozemku miestnymi zónovania . Obmedzenia môžu zahŕňať výšky budovy , objemu , plochy a vzdialenosti k hranici pozemku .
2

získať správu o stave budovy . Určte hrúbku , hĺbku a únosnosť existujúcich základoch . Potvrďte stav , veľkosť a vzdialenosť čapov na vonkajšej nosnej steny . Potvrďte veľkosť stropných trámoch a ich ložísk . Všimnite si , kapacitu a stav existujúceho vykurovanie , klimatizácia , elektrické a inštalačné systémy .
3

Odhad celkových nákladov na projekt . Spočítajte si približnú metrov štvorcových plochy , ktoré majú byť pridané , a zoznam elektrických , inštalatérske , kúrenárske a klimatizačné systémy , ktoré budú musieť byť rozšírené alebo nahradené . Priradenie odhadované náklady na každú súčasť stavby .
4

Analyzujte svoje financie . Uistite sa , že môžete buď finančné , alebo platiť za projekt . Banky majú špecifické požiadavky , ktoré musia byť splnené pre získanie financovania výstavby .
5

Požiadať návrh zhotoviteľa je . Návrh by mal zahŕňať náklady projektu a jeho navrhovaný harmonogram výstavby .
6

Execute písomnú zmluvu medzi vlastníkom a dodávateľom , plne popisujúce prácu , ktorá má byť vykonaná , jeho celkové náklady a navrhovaný plán .

7

Presunúť do dočasné bývanie až do dokončenia stavby . Budovanie vyžaduje existujúcej strechy , ktoré majú byť odstránené , a to môže narušiť kúrenie , elektrické a inštalatérske systémy . Kladenie dodávateľa obísť vás môžu podstatne zvýšiť náklady projektu a dobu výstavby .