Ako sa stavia garáž v nive

V závislosti na tom , kde žijete , môžete legálne byť schopní vybudovať štruktúru alebo doplnenie , napríklad garáží , v nive . Niektoré lokality neumožňujú dodatky ku štruktúram v niektorých povodňových zón . Každý stavebný projekt v nive musí spĺňať Federálna agentúra pre riadenie záchranných prác ( FEMA ) a Národný program poistenie proti povodni ( NFIP ) predpisy , ako aj kódy stavebné a územného pre miestne obce . Tieto konštrukčné a stavebné kódy sa líši miesto od miesta , takže každý majiteľ nehnuteľnosti musí konzultovať miestnej plánovací úrad a predloží svoje procedures.Things budete potrebovať
titulu vlastníctva alebo skutok
Základné povodeň údaje o nadmorskej výške
Special povoliť alebo rozptyl
poistenie proti povodni
Architekt
Builder
FEMA Nadmorská výška osvedčenie
Zobraziť ďalšie inštrukcie Cestuj 1

Kontaktný miestne mestské plánovanie orgán stanoviť , či obrázky sú povolené existujúcich štruktúr v povodňovej oblasti . Budete mať tiež možnosť dozvedieť sa , čo povodňovej zóne vlastnosť spočíva určiť základné povodňovej výšku ( BFE ) .

Tiež požiadať o odporúčania miestnych architektov a staviteľov Pred začatím pohovoru . Jej pracovníci budú vedieť , kto má skúsenosti s lužnými stavebných projektov .
2

Ak sú povolené doplnky , rozhovor architekti a stavitelia nájsť ten , ktorý má skúsenosti s budovy v záplavových územiach a v danej lokalite . Uzavrieť zmluvu s vybraným architekta a staviteľa .
3

Poraďte sa s urbanista vo vašej miestnej vládny úrad pre zistenie , aké povolenia a /alebo odchýlky sú povinné . Vezmite titulu /skutok preukázať vlastníctvo; môže byť potrebné pre akéhokoľvek povolenia alebo rozptylu aplikácie . Získať a dokončiť povolenie a /alebo rozptylu aplikácie . Možno budete musieť konzultovať s architektom na projekte nejaké informácie .
4

Uistite sa , že sčítanie je postavený v súlade s požiadavkami stanovenými miestnym riadiacim orgánom , rovnako ako FEMA a NFIS . Staršie domy skomplikovali , pretože boli postavené predtým , než boli odovzdané zákony vyžadujúce budovu BFEs . Niektoré štáty , ako napríklad v Severnej Karolíne , vyžaduje celá štruktúra byť zvýšený na BFE , ak pridanie stojí viac ako 50 percent z aktuálnej hodnoty štruktúry .
5

Použiť a získať FEMA Nadmorská výška certifikát , v prípade potreby . Architekt pre projekt dokončí a predloží tento dokument . Inžinier alebo inšpektor môže byť tiež schopní dokončiť tento dokument v závislosti na štátnych zákonov alebo predpisov . Čo najskôr začať proces certifikát FEMA Elevation . Niektoré štáty , ako napríklad v Severnej Karolíne , vyžadujú pred povolením elektrickej energie musí byť zapnutý .