Niekto môže Stavať Na kontaminovanej pôdy Kde Čerpacie stanice raz sedel ?

Benzín obsahuje kokteil chemikálií nebezpečných pre ľudské zdravie , ak sú vysoké hladiny požití alebo vdychovaní . Prísne predpisy vyžadujú sanácii pôdy kontaminovanej nebezpečnými zložkami . Stavebné povolenie nebude vydané, kým miesto je čisté . Potenciálny kupujúci by mali byť vedomí rizík spojených s kontaminovanou pôdou; I. fázy hodnotenia stránky na životné prostredie je účinným opatrením pre due diligence . Chemické látky v benzíne

Benzín obsahuje asi 150 chemických látok , vrátane látok BTEX - benzén , toluén , etylbenzén a xylén . Naftalén a styrén môžu byť tiež súčasťou BTEX látky , uvedených v tomto prípade ako BTEXN , alebo BTEXS . Mazivá , antikorózne prostriedky a proti námraze látky sú prítomné v malých množstvách . Metyl terc - butyl éter ( MTBE ) je bežné prídavné látky , a niektoré benzíny majú etanol v nich . Benzín je vyrobený z ropy , ktorá má polycyklické aromatické uhľovodíky ( PAH ) , známy organické znečisťujúce látky .
Zdravotné účinky expozície

pre chemické látky v BTEX zlúčenine majú škodlivé účinky na centrálny nervový systém . Benzén je známe , že spôsobujú rakovinu , keď je vysoká úroveň expozície . Nízka koncentrácia MBTE vo vode dáva nepríjemnú chuť , takže veľké množstvo podzemnej vody sa môže stať nonpotable z malého množstva MBTE . Vystavenie veľké množstvo výsledkov benzínu v bezvedomí , alebo smrť; ale účinky expozície voči malým množstvom benzínu po dlhú dobu , nie sú dobre známe .
Rozsah kontaminácie pôdy

Benzín možno zadať pôdy a podzemnej vody z únikov , úniku podzemné nádrže a potrubia . MBTE je určité nebezpečenstvo; to je dobre rozpustná vo vode a trvalá; to šíri rýchlo vo vode a vniknutí do pôdy ľahko . Nečistoty môžu ovplyvniť pôdy a podzemných vôd podmienky pre niekoľko blokov okolo pôvodného miesta . Majitelia nehnuteľností sú držané právne zodpovedná za sanáciu kontaminovanej miesta , aj keď nespôsobil , a to aj potom, čo sa predávajú ju
životného prostredia Site Posúdenie

mieste na životné prostredie hodnotenia sú bežne vyžaduje teraz pre komerčných nehnuteľností , kde kontaminácia pôdy je možnosť . Fáza I k hodnoteniu v mieste životné prostredie skúmať pravdepodobnosť kontaminácie . Ak odpoveď znie áno , je nutné Fáza 2 posudzovanie životného prostredia . Fáza 2 zahŕňa fyzické testovanie nečistôt a môže mať za následok fázy 3 , ktorá je sanácia . Hodnotenie fázy I sa odporúča ako due diligence pre každého , kto uvažuje o kúpe komerčných nehnuteľností . Dôsledky zistení kontaminácie po kúpe môže byť veľmi nákladné .