Vysťahovania squattery

Nikdy sa staral sranda o tom , že úbohé pozemku uprostred ničoho , že strýko Ishmael odkázal na vás pred 14 rokmi . Teraz , keď predávajú , že majetok môže priniesť zúfalo potreboval peniaze . Návšteva miesta , zistíte , že cudzinec bol transformovaný do prosperujúcej zeleninovej záhrady . Zmätene , môžete jej povedať , že je prekračovať . Ona trvá na tom , že podľa zákona , jej nárok na zemi ruší vaše . Mohla by byť v poriadku . Nežiaduce Držanie
zákona uprednostňuje návrate zanedbané nehnuteľnosti na produktívne využitie .

Squatterov je každý , kto sa usadí na cudzom pozemku bez zákonného splnomocnenia , v závislosti na lectric právnickej knižnice , on - line právne zdroje . V Spojených štátoch , rovnako ako v iných krajinách , ako je Kanada a Spojené kráľovstvo , squatterov môže získať nárok na kus nehnuteľnosti prostredníctvom právnej doktríny nepriaznivého držanie . Doktrína je založená na dvoch predpokladoch : po prvé , že krajina by nemala ležať v nečinnosti , ako nečinný krajina nemá prospech komunity ; a za druhé , že nejasnosť , pokiaľ ide o vlastníctvo pôdy by mala byť objasnená , podľa US Legal , on - line zdroj právnych informácií .
Porážka Vysťahovanie
sídli v opustenej budove by mohla činiť nepriateľské použitie .

squatterov môže poraziť svojho pokus sa ju vypudiť tým , ktorým sa stanovujú podmienky pre nepriaznivé vlastníctva . Hoci špecifické požiadavky sa líši od štátu k štátu , vo všetkých prípadoch sa musí vziať majetok krajiny na určitú minimálnu dobu , a to spôsobom , ktorý bol otvorený , notoricky známy , viditeľný a nepriateľský , hovorí William Hoffmeyer , právnik citoval Jim Dino z " štandardný reproduktor . " Všeobecne platí , že " otvorený , notoricky známe a viditeľné " znamená , že squatterov okupácia krajiny musia byť hladké , aby všetci videli , a všeobecne známe . " Nepriateľské " znamená použitie v squatterov je zo zeme , musí porušovať zámery vlastníka , hovorí Hoffmeyer .
Porážka Nežiaduce Držanie
zákona môže vysťahovať squattery , ktorí vedia , že sú zasahujúci .

môžete poraziť negatívne majetok , a tým pripraviť pôdu pre vysťahovanie , konaním pred uplynutím lehoty určenej podľa štátneho zákona buď zakázať používať squatterov v tejto krajine , alebo dovolí . ( Umožniť to ruší tvrdenie , že použitie tohto squatterov v tejto krajine je nepriateľské . ) Ak chcete zakázať používanie , majiteľ jednoducho musí informovať nezákonnom osadníkovi , že ak sa nepodarí odísť , ona bude obvinený z prekračovania , hovorí Hoffmeyer . Ak chcete povoliť používanie , posielanie nezákonnom osadníkovi povolenie poznámka poskytnutie na užívanie pozemku je zvyčajne dosť , podľa US Legal .
Štátna Pravidlá
štáty sa líšia pokiaľ ide o zákony , ktoré upravujú vysťahovanie squatteri .

odkazom na vlastníctvo zákony štátu , v ktorom sa pozemok nachádza , majiteľ môže preukázať , že squatterov , aj keď mohla zvíťazil v inom štáte , nesplnil požiadavky tohto stavu je pre nepriaznivé vlastníctva . Napríklad , minimálna doba , po ktorú musí squatterov zaberať pôdu pred dosiahnutím spôsobilosti k titulu na neho sa líši od štátu k štátu , v súlade so zákonom databázy , on - line zdroj právnych informácií . Niektoré štáty vyžadujú , aby nezákonnom osadníkovi mať zaplatené dane z majetku . Iní vyžadujú , aby squatterov musí byť vykonaná zlepšenie pôdy , podľa US Legal .