Je Dokončovacie suteréne dobrá investícia ?

Dokončovacie suteréne dodáva obývateľné zábery námestia do domu . Zatiaľ čo dokončenie suterénu môže byť drahé , niektoré náklady môžu byť kompenzované pri ďalšom predaji . Návratnosť nákladov je pridaný do domova pre zvýšenie obývateľné námestí zábery alebo zlepšenie obytného priestoru hodnota . Kým majitelia domov zvyčajne získať späť väčšinu nákladov na dokončenie suterénu , nemôžu získať späť všetky náklady . Priemerné náklady na dokončenie suterénu

Mnoho faktorov ovplyvňuje náklady na dokončenie suterénu . Patrí k nim veľkosť suterénu , oblasť krajiny , v ktorej žijete a rozsah projektu . Napríklad , ak sú vybavené kúpeľňou , pridáte tisíce dolárov na nákladoch . Ak budete pridávať elektrickej zásuvky , budete ďalej zvyšovať náklady . Avšak , všeobecne priemer sa pohybuje od 20 dolárov za štvorcový stopu pre základné suteréne renovácie viac než 50 dolárov za vyššiu - end prerobí . 25 dolárov na 35 dolárov za štvorcový stopu sa považuje za stredné cenové rozpätie .

" Prestavba " časopis zostavuje Cost Vs . Hodnota správa , ktorá uvádza priemerné náklady prestavby projektov a hodnotu , ktorú si za účelom jeho ďalšieho predaja . Správa 2010/2011 uvádza , že celoštátne priemerné náklady na suteréne prerobiť je 64.519 dolármi . Avšak , toto číslo zahŕňa drahšie doplnky , ako sú kúpeľne a mokrý bar , ktorý ako pridať tisíce dolárov na celkových nákladoch suteréne renovácie je . Podľa ServiceMagic , priemerné náklady na viac základných suteréne prerobiť je 20680 dolárov .
Priemerné náklady kompenzované na ďalší predaj Cestuj

Podľa Náklady Vs . Hodnota Report , celoštátnej , 70 percent z podzemných nákladov prerobiť sú kompenzované na predaj . Toto číslo je dole z viac ako 90 percent v roku 2005 , pravdepodobne v dôsledku zvýšenej náklady na výstavbu a recesie na trhu s bývaním . Suterén prerobí na 9. mieste na zozname pre návratnosť nákladov . Vstupné dvere náhrady majú najvyššie náklady kompenzované na 102 percent , nasledovaný výmenou garážových brán na 84 percent .
Náklady kompenzované kraj

náklady kompenzované pre dokončenie suteréne tiež veľmi líši podľa regiónu . Napríklad náklady Vs . Hodnota Správa uvádza, že oblasť ( vrátane Kalifornie a Washington ) Pacific priemery takmer 83 percent nákladov návratnosť , kým priemery oblasť ( vrátane Pennsylvania a New York ) , Middle Atlantic iba 58 percent nákladov návratnosť . Podľa Remodeling Magazine , percenta líšiť v závislosti na nákladoch projektu výstavby a cien domov v určitom regióne . Oblasti s vysokým stavebných sadzieb projektu a poklesu cien domov majú zvyčajne nižšie ako priemerné náklady kompenzované .
Dôvody na dokončenie suteréne

Existuje mnoho dôvodov , prečo dokončiť suterén ; to je len na vás , rozhodnúť , či pritom je dobrou investíciou pre vašu rodinu . To je zvyčajne lacnejšie dokončiť suteréne , ako pridať doplnok do vášho domova . Takže ak budete potrebovať viac miesta , dokončenie suterénu môže byť lepšou investíciou ako pridávať na dome alebo v pohybe . Pridanie kúpeľňu a spálňu do pivnice môže byť atraktívne pre potenciálnych kupci domov , a v konečnom dôsledku zvýšiť hodnotu vášho domova .