Časté chyby pri prevrátení domy

Keď sa snažíte otočiť dom ste kúpili za nízku cenu a potrebujete opraviť ako prvé , je tu priestor pre chyby . Niektoré z nich sú malé a relatívne bezvýznamné , zatiaľ čo iní môžu skončiť stojí vás veľa peňazí a zničiť svoje ziskové marže . Vyhnúť sa týchto spoločných chýb , ktoré väčšina investorov , aby pri pokuse otočiť dom môže vás od nutnosti ďalšej frustrácie k riešeniu , pokiaľ ide o investície do nehnuteľností . Terénne

tráviť čas a peniaze na terénne úpravy a von z domu . To je prvý dojem , že väčšina kupujúcich sú nehnuteľnosti a investori často zanedbávajú faktor do financovania projektu .
Emócie

Plutvy treba mať na pamäti , že dom je investícia . Nenechajte sa tak pripája k domu , že ste strácať zo zreteľa časovej osi pre pohyb vlastnosť .
Náklady

Uistite sa , že máte v pláne na to , čo je byť vykonané v predstihu a všeobecne držať sa ho . Míňať viac , než ste plánovali pre môže byť katastrofa pre vaše ziskové marže pri predaji domu .
Si to pre seba

Nehovor o všetkých ponúk na domy ste našli , kým skutočne uzavreté na pozemku . Ak sa chváliť príliš veľa o ukradnúť , čo ste našli , možno zistíte , že niekto kúpil ho z pod vami . Nie je to tvoja , kým vaše meno je v novinách , tak nezabudnite , že pred vami hovoriť alebo robiť čokoľvek .
Časovanie

Nechápte tak intenzívne vo vašom ktorým sa do že budete mať dom off na trhu už dlhú dobu . Budete musieť opraviť ju a dal ju späť na trh , aby bolo možné investovať do ďalšieho majetku .
Nedostatok znalostí

poznať hodnotu domu a štatistiky pre okolie , že je dovnútra Pricing dom v okolí príliš vysoká , je častý omyl , a ktoré majú vedomosti o tejto oblasti sa bude brániť , že .
Inšpekcia

Uistite sa , že máte dom riadne kontrolované . Dohoda z domu zvyčajne má niečo zlé , a kontrola vám povie , či je to problém , ktorý stojí za to opraviť . Mnoho kupujúcich sa zameriavajú na riešenie , a nie to , čo to bude stáť je opraviť dohodu , takže to môže byť predaný .