Čo je Suterén stojí ?

Majitelia domov , ktorí používajú a udržiavajú svoje pivnice pre použitie ako ateliéry , tanečné štúdiá , telocvične alebo dokonca hracích plôch pridať hodnotu do svojich domovov , ak potenciálni kupci domov v úmysle využiť tieto priestory na podobné účely . Pivnica ponúka navyše skladovanie a obývací priestor , a preto je atraktívny pre mnoho kupci domov . Pivnice sú relatívne drahé prerobiť na rôznych úrovniach . Investície môžu zlepšiť šance majiteľ domu je na predaj svojho domu - a predávať za vyššiu cenu . Celkové náklady

stredné náklady na rekonštrukciu suterénu v Spojených štátoch je asi 50.000 dolárov , v závislosti na Fixr.com , on - line informácie pre kutilov mieste . Suterén , ktorý stojí asi 54.000 dolár vytvoriť a zahŕňa funkcie , ako je hlavný obývací priestor , kúpeľňa a práčovňa môže mať predajnú hodnotu asi 48.000 dolár - takmer 80 percent návratnosť vašej investície . Plánujú investovať v priemere o 18 percent na hodnotu vášho domova na vašom pivnici prerobiť .
Výmera

námestí zábery zo suterénu je určujúcim faktorom v koľko suteréne stojí za to . Napríklad , niektoré pivnice sú relatívne malé a nie sú pravidelne používané v domácnosti , zatiaľ čo ostatné pivnice sú oveľa väčšie a sú dôležitou oblasťou pre dokončenie koníčky , alebo jednoducho slúži ako obývacia izba . Väčšina ľudí používa najvyššiu úroveň svojich domovov viac ako suteréne , takže niektoré pivnice v skutočnosti znižujú hodnotu domova , ak nie dosť domov je rozlohou je nad zemou .
Dokončiť

suteréne má oveľa väčšiu hodnotu , v konečnom stave . Náklady na dokončenie suteréne je asi 40 dolárov na 75 dolárov štvorcových stôp , hlási Denver Business Journal . Byť ochotní zaplatiť tieto náklady je najjednoduchší spôsob , ako pridať obytný priestor každej domácnosti a môžete pridať len, ako veľkú hodnotu pre domáce i nová kuchynská linka sa, ak sa robí správne . Pre hotový suterén , aby boli účinné , musia sa podobať zvyšok poschodí obytného priestoru a cítiť pohodlne a útulne , a to tmavý a zatuchnutý .
Ďalšie faktory

suterén ponúka rôzne úrovne stojí v závislosti na stave , v akom je po rekonštrukcii . Napríklad , typicky stredné náklady suteréne prerobiť v Idahu je asi 32.000 dolár - 36 percent nižšia , než je celoštátny priemer $ 50,000 , podľa Fixr.com . Podobné ceny platia pre iné Midwest a hlbokom juhu štátov , ako je Južnej Dakote a Arkansas . Medzitým , typické stredne náklady suteréne prerobiť je najvyššia v štátoch Havaji a New Jersey , je 26 percent a 25 percent vyššia , respektíve, ako je celoštátny priemer . Stredná suteréne pretvoriť cena je asi 63.000 dolár v týchto štátoch .