Ako vypočítať GLA

Používa sa ako realitných kancelárií a domov popísať fyzické rozmery domova , GLA , alebo Gross obytná plocha , je meranie toho , ako veľmi aktuálne zábery námestia je použiteľný na jeho palube . Hoci existuje niekoľko rôznych spôsobov merania skutočného GLA , americký Národný inštitút pre normalizáciu ( ANSI ) , vydal oficiálne pokyny pre meranie GLA , a to je tieto pokyny , ktoré sú používané vo väčšine domácich odhadcovia . Môžete tiež merať GLA vášho domova sami , ak viete , meranie všetkých svojich izieb . Pokyny
1

Zahrnúť všetky izby na dom , ktorý majú podlahy , ktoré sú nad stupňom krajine mimo dom . Že dokonca len roh pod úrovňou terénu , sú vedené z GLA výpočtov Všetky pivničné priestory , alebo miestnosti .
2

Vylúčiť všetky kúpeľne , predsiene , raňajky plochy a práčovňa oblasti od grófa . Tieto oblasti nie sú použité pri výpočte celkovej GLA domova , pretože sú špecializované na konkrétne použitie a nie sú k dispozícii pre použitie okolo - sa - hodiny .
3

Vezmite celkový počet všetkých obývacích izieb , spální , jedální , kuchýň a ďalších miestností , ktoré nie sú vylúčené podľa vyššie uvedených pravidiel . Nezabudnite , že spálňa v suteréne alebo garážových státí , ktoré boli prevedené do obytných priestorov , nie sú zahrnuté vo výpočte GLA
4

Vylúčiť všetky priestory , ktoré sú spoločné pre dva alebo viac úrovní v dome . ; odpočívadlá, schodiská a prechodné priestory sú príklady . Tieto oblasti sú primárne využívané pre presun medzi rôznymi oblasťami , takže nie sú zahrnuté do GLA výpočtov .
5

Pridať spolu s celkovou rozlohou všetkých kvalifikačných miestností v dome . Toto číslo je GLA domova .