Nápady pre vytváranie prenájom nehnuteľností

Prenájom nehnuteľností môže generovať veľké množstvo príjmov . Či už si kúpite nehnuteľnosť špeciálne s úmyslom ho prenajíma , alebo hľadáte prenajať časť vášho domova ( v suteréne alebo v podlahe , napríklad ) , vyrovnať svoje hypotekárne splátky , je dôležité navrhnúť nehnuteľnosti na prenájom v spôsobom , ktorý rieši praktické úvahy a láka potenciálnych nájomcu . Unit Oddelenie

prenájom nehnuteľností by mal ponúknuť autonómiu . Každá jednotka by mala mať samostatný vchod a vlastnú kúpeľňu a kuchyňu . Nájomníci tiež ocenia mať prístup k práčkou a sušičkou . Každá jednotka by mala byť navrhnutá s vlastnými teploty a riadenia osvetlenia . To umožňuje nájomca nielen prispôsobiť svoje osobné preferencie , pokiaľ ide o pohodlie , ale tiež vykonávať kontrolu nad množstvom , ktoré platia za služby . Zaistenie súkromia je tiež dôležité . Ak sa prenájom jednotkových podielov jeden alebo viac stien ( alebo stropné alebo podlahové ) s inou jednotkou , izolujúce proti zvuku je nutnosťou .
Zaistenie energetickej účinnosti
Energetická účinnosť je dôležitým pri návrhu .

zamyslieť sa energetickej účinnosti . Nízke náklady na energiu a všetko okolo . Faktory , ktoré je potrebné zahrnúť orientáciu budovy a veľkosť a umiestnenie okien . Hojnosť prirodzeného svetla je nielen veselá , ale môže znížiť náklady na vykurovanie . Na druhú stranu , ak žijete v teplom podnebí , možno budete chcieť obmedziť množstvo slnko svieti dovnútra Môžete to urobiť s izolovanými okná krytiny . Izolácia je kľúčom pre vykurovanie aj chladenie . Neizolované strop tvorí až 35 percent z domova tepelné straty , a neizolované steny môžu byť zodpovedné za 15 až 25 percent . Tiež zvážte účinnosť spotrebičov pre domácnosť a typu osvetlenia si vyberiete . Vymeňte žiarovky s CFL , napríklad , a osvetlenie bude trvať dlhšie a stojí menej . Low- flow toalety a sprchy budú šetriť vodou .
Steny a podlahy
začleniť čo najviac úložného priestoru , ako je to možné do vášho návrhu .

Môžete modernizovať a obnoviť prenájom nehnuteľností relatívne lacno maľovať steny v moderných , ale neutrálnych farbách . Odtiene tan a šedej sú veľmi populárne , pretože sú mäkké mudrci a Terra Cottas . Spa - ako odtiene zelenej a modrej sú atraktívne v kúpeľniach . Vyhnite sa drsným , svetlé a sýte farby . Podlaha by mala byť ľahko udržiavateľné . Koberce ukrýva alergény , zachováva pachy , a predstavuje ďalšiu škvrna na čistenie problémy než tvrdé podlahy , ako je drevo , dlažba a vinyl . Kachľové backsplash v kuchyni nielen chráni múry , ale aj esteticky . Ak chcete príkaz top doláru , používať kvalitné materiály . Žulové dosky , nerezové spotrebiče a podlahy z tvrdého dreva sú v dopyte . Úložný priestor je tiež faktorom , najmä keď zábery námestia je minimálna . Myslíš , že mimo tradičné skrine na regály , nástenné police a zábavných systémov . Tieto položky môžu byť postavené alebo kúpil lacno , z maloobchodných predajní , ako je Ikea .
Outdoor vybavenie na
Atraktívny terénne pozýva budúci nájomca , aby sa ďalej

Neprehliadnite parkovisko , pohotovostný odvolanie a vonkajší obytný priestor . Kde bude vaša nájomca parkovať svoje vozidlá ? Off - parkovanie na ulici je veľké plus . Atraktívny terénne úpravy je podnetom pre nájomcu pozrieť sa za hranice vonkajšie . A ak môžete ponúknuť vlastnú terasu alebo oplotený - yard priestor pre cestujúcich vášho prístroja , tým lepšie .