Nehnuteľnosti Kontrolný zoznam v Idahu

nehnuteľnosti Kontrolný zoznam v Idahu obsiahnuté podrobné preskúmanie fyzickej štruktúry danej nehnuteľnosti , vrátane základov , podlahy , steny , stropy a strechy . Kontrola tiež skúma stav vlastníctva , ako sú elektrické , vodovodné , kúrenia a vody a kanalizácie . Federal Housing Administration ( FHA ) poskytuje kontrolný zoznam pre domáce inšpekcie s názvom " FHA Sprievodca a ocenenia. " Americká spoločnosť Home inšpektor poskytuje štandardy praxi mnohých štátov . Ponúka tiež školenie a certifikáciu pre domáce inšpektorov . Miesto Nebezpečenstvo pri

Inšpektor musí preskúmať miesto pre potenciálne nebezpečenstvo , ako sú závrty , plánuje vŕtanie plyn ( v rámci 300 stôp ) , opustených ropných alebo plynových vrtov do 10 metrov , alebo nadmerný hluk z dopravy . Inšpektori musia hľadať štruktúr v rámci 10 stôp úžitkových vecných bremien a stacionárnych skladovacích nádrží s viac než 1000 galónov výbušných alebo horľavých produktov . . Nadmerný dym , výpary alebo zápach tiež predstavujú potenciálne nebezpečenstvo

Skontrolujte vlastnosť pre kontaminácii pôdy ; podmienky , ako je podzemné skladovacie nádrže , tesnej blízkosti skládok a skládok môže znamenať problémy . Okrem toho , vyšetrovať rybníkov , lagún , farebné pôdu a iné doklady o potenciálnej kontaminácie . Pozrite sa na stojaté vody a ak je , či klasifikovanie vzďaľuje od štruktúry .
Strechy a podkrovie

strechy musí slúžiť svojmu účelu udržať vodu z konštrukcie . Často , inšpektor odhaduje zostávajúci na streche životnosť . Inšpektor by mal skúmať počet vrstiev materiálu na streche . Pri skúmaní podkrovia , inšpektor hľadá možné štrukturálne problémy a dôkazy vlhkosti . V podkroví musí mať aj správne vetranie .
Suterén a prechádzanie priestory

pivníc a prechádzanie priestory musia byť bez vlhkosti . Dôkaz vody nahromadenie je potrebné riešiť . Priestor by mal mať dostatočné vetranie podľa miestneho stavebného poriadku . Crawl - space podlaha by mala mať parotesnú zábranu pokrývajúci zem . Obvykle sa minimálna vzdialenosť 18 palcov musí existovať medzi podlahou a spodnej strane prvý podlahovými vankúšmi . Skontrolujte priestor pre štrukturálne problémy .
Vnútorné a vonkajšie plochy

Táto obnáša vizuálne pri pohľade na steny , stropy a podlahy pre vyrovnanie , praskliny alebo diery a príčiny vada . Tiež skúmať materiály pre znamenie vody . Skontrolujte , okná a dvere pre riadne fungovanie . Miestne stavebnom poriadku určuje umiestnenie dymu a uhlíka detektory .

Vonkajšie zložkou kontroly zvyčajne začína na prednej časti pozemku na streche a komína . Inšpektor sa pohybuje až do palubnej dosky , stropné konštrukcie , zvodov a odkvapov . Mal by tiež vziať na vedomie funkčnosť a stav dverí , okien , plotov a brán . Osobitnú pozornosť venujte verandy a paluby dole na založenie ochrannej konštrukcie . Prezrite terasy a chodníky praskliny a opotrebenie . Skontrolujte , garáže , prístrešky a iné mimo štruktúry .
Elektrické a kúrenie

inšpektor musí hľadať rozstrapkané alebo vystavené drôty dovnútra a von . Pozrite sa tiež na výstupy , prepínače , vstup do služby na majetku , správne uzemnenie systému a servisný panel alebo poistkovej skrini . Jednotlivé časti systému vykurovania , ktoré je potrebné sa zaoberať , zahŕňajú pece alebo kotla , a distribučnej sústavy . To môže tiež zahŕňať vetracie , kanál , vetvy linky , podlahové a stenové registre , plynové vedenie a uzatváracie ventily .
ClipArt inštalatérske a kanalizačné

vyšetrenie inštalatérske práce zahŕňa hlavné vody v prívodnom potrubí , prípojky , vetracími prieduchmi a pást . Tiež skontrolujte a skúšobné príslušenstvo , vrátane umývadla , vane a toalety . Zvyčajne, inšpektor vykonáva vizuálnu kontrolu kanalizácie . Inšpektor môže skontrolovať s odborom stavebným pre licencovanie odpadových jednotiek .