Oxid uhoľnatý Zákony pre prenajímateľa v Kalifornii

Oxid uhoľnatý je plyn bez zápachu vyrába spaľovaním fosílnych palív . Vo vysokých koncentráciách , to môže spôsobiť vážne toxické otravu alebo smrť . Ak chcete zabrániť náhodnému Otrava oxidom uhoľnatým v domácnostiach , Kalifornia prešiel Otrava oxidom uhoľnatým zákon Prevencia , vyžadujú majitelia domov nainštalovať uhoľnatého alarmy uhlíka vo svojich bytoch . Zákon sa vzťahuje aj na hospodárov , ktorí mali v súlade s nariadením v ich multi - rodinné jednotky k 1. januáru 2013 . CO nebezpečnosti

Oxid uhoľnatý môže unikať z kachlí , pecí alebo krbom , a je obzvlášť nebezpečné , ak Backdraft alebo zlá ventilácia zabraňuje výfuk z úniku uzavretý interiér . To so sebou nesie žiadnu chuť ani vôňu , takže bez výstražným zariadením , obyvatelia môžu detekovať . Podľa Kalifornia bezpečnosť domy , otrava oxidom uhoľnatým vedie k 700 pohotovosť návštev v Kalifornii každý rok . V reakcii na verejné znepokojenie nad otázke , Zákonodarný prešla SB - 183 , zákon oxidu uhoľnatého v roku 2010 . Zákon vyžadoval všetkých majiteľov domov k inštalácii oxidu uhoľnatého alarmy , okrem detektory dymu , ktoré boli povinne v stave od roku 1987 .
Základné Pokyny

Prenajímatelia musia nainštalovať uhoľnatého alarmy uhlíka v každom nájomnej jednotky , ktorá zahŕňa kúrenie alebo zariadenie , ktoré spaľuje fosílne palivá , krb , alebo na pripojenej garáže . Alarm musia byť certifikované American National Standards Institute a Underwriters Laboratories - konkrétne , UL štandard 2034 Prenajímateľ je zodpovedný za inštaláciu a údržbu alarm , ktorý musí byť funkčné , keď nájomca pohybuje v.; právo štátu umožňuje prenajímateľ vstúpiť do obydlia po dobu prenájmu na tento účel . Nájomníci sú ak alarm prestane fungovať správne oznámiť prenajímateľovi . Zákon stanovil 01.7.2011 ako termín pre single - rodinných sídiel , a 1. január 2013 pre všetky ostatné obydlia , ako sú duplexy , bytových domov a iných bytových jednotiek .

Zapojenie a umiestnenie

Novostavby musia mať oxidu uhoľnatého alarmy , ktoré sú pevne prepojené s elektrickým systémom bytu je , a mať záložnou batériou pre prípad výpadku prúdu . Pri budovách postavených pred 1. júlom 2011 , zákon Kalifornia umožňuje batérie - ovládané alarmy , rovnako ako modul plug - in alebo drôtových alarm so záložným batériovým systémom . Zákon vyžaduje , alarm mimo a v bezprostrednej blízkosti každého na spanie , a aspoň jedno zariadenie na každom poschodí .
Obytných Typy

práva na prenájmy kryty multi - jednotka bytové domy , duplexy , rodinné domy , nocľahárne , hotely , motely, ubytovne , časové akcie a byty . Dokonca aj v prípade , že bytová jednotka sama o sebe má len elektrické spotrebiče , je nutné v prípade , CO alarm multi - jednotka budova má spaľovanie vykurovacích telies na fosílne palivá . To tiež vyžaduje, aby všetky zariadenia predávané ako oxidu uhoľnatého alarmy a detektory stretnúť so súhlasom Kalifornia hasičov .
Vymáhanie a sankcie

Kalifornia presadzuje zákon prostredníctvom inšpekcií nových domovov; existujúcich domov za normálnych okolností predmetom inšpekcie - vrátane testovania všetkých požadovaných poplašných zariadení - pri predaji alebo refinancovania zo strany majiteľa . Ak nájomca alebo inšpektor dáva oznámenia o porušení , majiteľ dostane oznámenie o 30 - dňové priniesť obydlia do súladu . Po 30 dňoch , zákon ukladá pokutu 200 dolárov za každé porušenie .