Koľko Hodnota Má Deck Pridať k Home

? Mnohí majitelia domov zvážiť pridanie palubu ich dvore z rôznych dôvodov . Jedným z dôvodov paluba je populárny doplnok je to , že sa pridá k celkovej hodnote majetku . Otázkou však zostáva ohľadom toho, ako moc stojí za to pridáva do domu , a koľko z tejto hodnoty je získať späť , keď príde čas na predaj nehnuteľnosti . Odpoveď obsahuje niekoľko premenných . Výmera

suma v dolároch hodnoty palube prispieva k nehnuteľnosti je v priamej úmere k svojej veľkosti a koľko miesta to znižuje z dvorku . Hodnota je v očiach pozorovateľa . Inými slovami , pokiaľ ide o predaje , pridal na palubu hodnota je často daná množstvom zdatný kupujúci je ochotný minúť a hodnotu vidí vo vonkajší obytný priestor . Všeobecne možno povedať , paluba pridáva hodnotu domov , však. Podľa správy domáce hodnoty od Key Bank , sčítanie paluba recoups aspoň 85 percent svojej hodnoty pri predaji domu .
Stavba a údržba

Rovnako ako zásadný ako stavebného materiálu a práce , ktoré idú do domu , stavba paluby ako nápad hodnoty pridaním prichádza do hry . Je-li paluba je zle konštruovaný , poškodené alebo zle nosí , to znižuje z celkovej hodnoty nehnuteľnosti namiesto sčítaní k tomu . Inými slovami , čím viac pevne stavané na palubu a lepšie sa udržiava , tým lepšie pre predajcov je , keď príde na stretnutie s pridanou hodnotou v okamihu predaja .
Pest Úvahy

Decks sú tiež statný dodatok údržbu . Nielen , že majiteľ domu má na škvrnu , tesnenia a chráni jej palubu , ale tiež sa musí pravidelne kontrolovať , či nie je poškodený od drevokazného hmyzu , ako sú mravce tesára alebo termitmi . Zatiaľ čo prítomnosť palube pridanú hodnotu celkovo existencie drevokaznému hmyzu napadajícího balíček znamená potenciálnu napadnutia domu . V týchto prípadoch , paluba je ohovárač z hodnoty domova , na rozdiel od funkcie na hodnotu - pridá .
Náklady

náklady na inštaláciu balíčku je viac než 100 dolárov za štvorcový stopu , ako v roku 2011 , podľa MSN Real Estate . Rozdiely v nákladoch vychádza z rozdielu cien za stavebné práce v rôznych oblastiach , klimatických podmienok a náklady na materiál a prácu . Podľa Key Bank , priemer paluba stojí 10347 dolárov na výstavbu , ale líši v závislosti na jeho veľkosti a stavebných materiálov . Majitelia domov môžu zvyčajne získať pevnú cenu od miestneho dodávateľa špecializujúca sa na vonkajší obytný priestor konkrétnejších jeho priania a potrieb , ale tieto webové stránky ponúkajú cenný návod pre vytvorenie rozpočtu .