Musím oprávnenia od suseda sa stavia plot ?

Všeobecné pravidlo, ktoré platí vo väčšine jurisdikciách je nepotrebujete povolenie od suseda postaviť plot na vašej nehnuteľnosti . Ak predpokladané pozície vášho plotu zablúdi na pozemku svojho suseda , je to iný príbeh . Mohol by mať právo odmietnuť , aby akákoľvek časť vášho plotu , aby sa dotkla jeho krajine . Ako výsledok , poznať presné umiestnenie na hranici pozemkov je dôležité v tomto type scenára . Nezvyčajné situácie Nehľadiac na hranice pozemku sa stáva kontrolným faktorom . Vlastnícke práva

Kým tam sú vždy výnimky z pravidla , Amerika je národ vlastnícke práva , kde má vlastník pozemku explicitné kontrolu nad tým , čo robí s jeho krajine . Ak chce postaviť plot , môže sa stavať bez povolenia kohokoľvek , tak dlho , ako je to na jeho pozemku . Problém by mohol nastať v prípade , že plánované plot konštrukcia je tak masívne , alebo zvláštne , že porušuje mestskú vyhlášku alebo nejakým spôsobom porušuje práva ostatných , a to aj v prípade , že sa nachádza úplne na pozemku vlastníka .

Boundary dohoda

Problém niekedy nastáva , pokiaľ ide o plot , ktorý bol dohodnutý v jednom okamihu , ale roky neskôr , na jednej strane, alebo iný rozhodne , že nechce , aby ho už . Takáto situácia môže mať potenciál pre právne zapletenie , aj keď niektoré body právnych predpisov sa vyvinuli v niektorých oblastiach k riešeniu tejto okolnosti. Jedným z príkladov je v Idahu , kde " hranica dohodou " je v skutočnosti . Základným bodom je , že ak sa preukáže , obaja susedia sa dohodli na výstavbe plotu je , ako u materiálových nákladov štiepanie alebo práce , plot sa stáva právne hranice , ktorá umožňuje buď majiteľ postaviť , čo chce na svojej strane plota , bez povolenie potrebné .
Nežiaduce Držanie

Nežiaduce držanie je iný právny pojem pozorované v Idahu , aj keď je ťažké splniť nepriaznivý vlastníctva na základe svojej právnej definícii . Podľa tejto koncepcie môže človek nárok na vlastníctvo majetku iného otvorene používať po dobu bez vyvrátenie z pravého vlastníka . Keď bola lehota stanovená na päť rokov časté tvrdenie o nepriaznivých majetku vznikli , ale pretože zákon Idaho bol zvýšený na 20 rokov , nepriaznivé držanie je oveľa menej časté .
Nehnuteľnosti linka

Niektoré miestne vyhlášky umožňujú postaviť plot na hranici pozemku , aj keď žiadna jeho časť môže zasahovať do majetku svojho blížneho bez jeho dovolenia . Pred stavbu plotu na hranici pozemku , pokúsiť sa dostať písomnú dohodu , ktorá by mala byť nahrané v kancelárii okresného rekordéra , ktorý vám umožní prístup k plotu zo strany vášho suseda na opravy a údržbu . Ak sa nemôžete dostať dohodu písomne ​​, postaviť plot dosť ďaleko od objektu riadka , ktoré môžete pokosiť a vykonať opravy , bez toho, aby opustili svoj dvorček .
Pozornosť

Aj keď by to mohlo byť vhodnejšie požiadať o súhlas suseda , ako vybudovanie plota , tak dlho , ako si udržať ho na vašej nehnuteľnosti a neporušujú akékoľvek mesto alebo majitelia domov združenia ( HOA ) stavebnými obmedzeniami , mali by ste byť v rámci svojich práv urobiť tak . Okrem znalosti vyhlášky požiadavky mesta a obmedzenia , dôležité je byť si vedomý , kde sa vaše hranice nehnuteľnosť a zostať na vašej strane to s akoukoľvek stavbe oplotenia .