Kalifornia právo pre majiteľov domov Udržiavanie krovia hranice pozemku

Dobré ploty robia dobrých susedov , podľa básnika Roberta Frosta , ešte niekoľko otázok spôsobiť väčšie napätie medzi susedmi v Kalifornii , než ktorý rastie čo na hranici pozemku . Jeden sused v súkromí , zaisťovacie bloky iný pohľad . Vinice babičky pokles bobule na terase bazéna suseda alebo spôsobiť jeho plot hniť . Jasné odpovede sú ťažké nájsť v Kalifornii , pretože bývalý black - and - white Zákon o vlastníctve linky krovia je teraz plný šedých oblastiach po odvolacieho súdu je " pravidlo rozumu . " Common Law

Podľa zvykového práva , majiteľ domu ovláda všetko , čo sa nachádza na , pod alebo nad jeho majetku . Kalifornia kodifikované to do časti Občianskeho zákonníka 829. Celé desaťročia , súdy interpretovať toto ustanovenie požadovať , aby majiteľ domu k udržaniu krovina flush na hranici pozemku a zabrániť jeho konáre alebo korene od vstupu na susedný dvor . Ak by tak neurobila , sused má právo znížiť v prieniku kroviny a usilovať o žalobu o náhradu škody na pokrytie nákladov .
Booska v. Patel

A 1994 prípad v Kalifornii odvolací súd zmenil výklad občianskeho zákonníka 829. Vo Booska v. Patel , majiteľ nehnuteľnosti Booska je pôda súčasťou vysoký a krásny borovica Monterey neďaleko hranici pozemku . Keď korene stromu zasahoval do majetku Patel , najal buldozér kopať tri nohy priekopa na hranici pozemku , krájanie rušiť korene . Strom sa stala nestabilnou a Booska mal odstrániť ju . On potom podala žalobu proti Booska na náhradu škody .
Pravidlo rozumu

súd súhlasil , že majiteľ domu by mal zachovať svoju krovia , takže to nebude zasahovať do majetok druhých . Avšak , to odmietol názor , že sused má absolútne právo na hack off konárov a koreňov krovia , ktorý napáda svoj ​​majetok . Súd konštatoval , že toto právo je obmedzené všeobecné povinnosti každého Kalifornia rezidentom správať rozumne , aby sa zabránilo poškodeniu majetku iných ľudí .
Aplikácie

Kalifornia právo vyžaduje , domov , aby ich kroviny na svojej vlastnej strane hranici pozemku . Ak túlavých vetvy prejsť do susedovho dvorku , môže sused pod , alebo požiadať majiteľ domu , aby tak urobili . Avšak, ak krovina korene alebo veľké konáre rušiť práva sused je odstránenie sú obmedzené . Kalifornia právnici radia domu klientom , aby so svojimi susedmi a nájsť kompromisné riešenie závažných otázok , kroviny .