Prečo by som mal Fix Up My Dom Než som sa predať ?

Upevňovacie do domu pred uvedením na trh je múdry nápad , ale je to ľahké byť rozostrený vo vašom úsilí . Je pravda , že , ktorým sa do svojho domu , ako výpis sa môže dať viac peňazí pri predaji , ale niektoré časti vášho domova majú tradične vyššiu návratnosť investícií než v iných častiach . Vedieť , ktoré oblasti sú najviac prospešné dať do poriadku , môže znamenať viac peňazí pre vás . Čistenie

Nie kupujúci má rád sledovanie špinavý dom , pretože prvá vec , ktorú môže premýšľať o tom , ako moc čistenie ona bude musieť robiť , keď sa nasťahuje aj v prípade , že dom spĺňa jej normy , sa môže byť nezaujatí umiestnenie ponuku , pretože , ako nečistý dom . Mali by ste čistiť svoj ​​dom pred uvedením na trh , aby mu najväčšiu šancu na predaj . To znamená , že čistenie každom rohu každej miestnosti , každý z okien a stien , upratovanie garáže a všetky oblasti , ktoré potrebujú prácu . Ešte predtým , než premýšľať o malých opravovanie projektov , aby sa váš domov lákavejšie , by malo byť čisté . Čistota bude robiť to viac atraktívne pre kupca , a môže znamenať viac peňazí vo vrecku .
Decluttering

Môžete ťažko robiť efektívnu prácu na upratovanie domu , kým ste decluttered , takže je to múdre , aby Declutter as you go . Decluttering zahŕňa vyradenie položky, ktoré už nepoužívate , alebo baliť svoje veci a ich uloženie off - site pred potenciálnymi kupcami začať prezeranie vášho domova . Decluttering je dôležité , pretože v prípade , že izba je neporiadok , to môže automaticky dať potenciálnym kupcom z toho zlý pocit a zabrániť mu vidieť všetky detaily na izbe . Preplnená miestnosť môže tiež vyzerať menšie , než v skutočnosti je . Prieskum realitnej webovej stránky HomeGain , ako uvádza v článku MSN Money , zistil , že čisté , decluttered domy predávať v priemere 2.000 dolárov viac než zaplnený domov .
Maliarstvo

Maľba je šikovný nápad , ak váš dom je farba je štiepané , popraskané alebo potrebuje facelift . Maľovanie priestorov pre kvôli nej nemusí nutne pomôcť svoje domáce predávať , pretože kupujúci môže mať iný pohľad na izbu a plánujeme ju maľovať rovnako . Ale vždy môžete prilákať kupca , ktorý nemá záujem robiť veľa zmien tým , že každá izba maľoval , takže kupujúci môže pohybovať bez väčších maľovanie projektu . Podľa Century 21 , čerstvá farba dáva 73 percent návratnosť investícií . Ak máte zastaraný farbu v jednom alebo viacerých miestností , maľovať je , aby boli atraktívnejšie . Ak je pôvodná farba je tŕňom v oku , môže kupujúci faktor v cene laku a jeho čas na upgrade na izbu , a to môže znamenať nižšiu obstarávaciu cenu . Maľovanie je spôsob , ako ukázať kupujúceho , že váš dom je " pohybovať - in " ready , čo znamená , že budete mať menej výdavkov na nákup .
Po izbách

ak uvažujete o ukončení malú rekonštrukciu pred výpis váš dom , je dôležité vedieť , aké izby zvyčajne priniesť vyššiu návratnosť investícií . Kuchyňa a kúpeľňa prácu sú považované za najviac ziskové , a výnos priemerný návratnosť investícií 68 až 72 percent , podľa Century 21. Tento výnos môže byť väčší , ak môžete ušetriť peniaze tým , že robí prácu sami . Inštalácia novej podlahy , pridaním krb a nahradí vaše okná majú 50 až 62 percent návratnosť investícií . Dokončovacie pivnici a doplnenie bazén má nízke výnosy , pretože nie každý chce bazén a niektorí ľudia môžu chcieť opustiť suteréne nedokončené alebo rekonštruovať ju iným spôsobom .