Ako zariadiť banka vlastnená domov v Las Vegas

Správa zo septembra 2010 , zo Realty Trac hovorí , že jeden z každých 61 domov v Las Vegas , Nevada , dostal oznámenie uzavretia trhu v danom mesiaci . Tento prílev zabavených domov v centre Las Vegas oblasti a priľahlých predmestí pridáva zásob bánk vlastnených domov už uvedených pre predaj na miestnom trhu . Široká škála dáva ochotných kupujúcich a investorov veľa na výber , pokiaľ ide o banky vlastnené domy trhu za nízke ceny . Pokyny dovolená 1

najať nezávislého domáce inšpektor posúdiť základ hotela a jeho prevádzky , štruktúru a vodoinštalácie a elektrické systémy . Licencovaný kontrola často odhalí problémy číhajú pod povrchom domov je , že kozmetické opravy by nebol schopný skryť . Tieto inšpekcie tiež zabezpečiť , že majetok je na súčasnom stavebnom poriadku , čo znamená , že je potrebné , aby sa menej opráv , než budete môcť predať nehnuteľnosť . Vedieť , rozpočet na opravu robí veľký vplyv na zisk , ak máte v pláne hodiť vlastnosť .
2

Urobte si zoznam problémov z domáce inšpekcie , ktoré treba riešiť rýchlo . Triedenie položky založené na obývateľnosť z domova . Napríklad , zlomené ohrievač vody je oveľa dôležitejšie , ako opraviť piskľavým závesu dverí . Zamerajte sa na hlavné položky , ako sú elektrina , voda a kanalizácia , a potom prejsť na kozmetiku . Kúpte si plán , domáci servis , ak to má zmysel finančne ; Tieto plány môžu pomôcť koordinovať opravy - výmenou za poplatok v pláne , budete musieť zaplatiť iba low - cost uznateľné a za každú návštevu , skôr než platiť pre celú opravu . Nepoužívajte zaregistrujte plánu , pokiaľ náklady plánu a spoluúčasť vyššia ako náklady na vás , aby sa opravy sami .
3

Urobte si zoznam kozmetických položiek v núdzi opraviť alebo vymeniť . Najúčinnejší spôsob , ako zariadiť domov Las Vegas na flip je navštíviť miestny staviteľ modelu domovov , pretože odrážajú najnovšie požiadavky a trendy v oblasti . Vezmite na vedomie , náterových farieb , kuchynské spotrebiče a pulty , vstupné dvere , spálne dvere , podlahy a svietidlá porovnať na domáce banky vlastnené ste zakúpili . Zostavte zoznam vylepšení na základe svojho výskumu . Stráviť pevnú dobu modernizácie a aktualizácie kuchyňa ; Tieto aktualizácie sú dôležité predajné miesta v Las Vegas a vo zvyšku USA
Stránka 4

Zmena z položiek , ako sú kľučky na dverách , spínacie dosky , záchodové misy a stropný ventilátor ; to je úžasné , ako rýchlo sa malé detaily , ako sú tieto bude predávať dom . Článok o predné dvere naznačuje , že aktualizácia týchto položiek môže znamenať veľký rozdiel pre potenciálnych kupcov .
5

Dajte kupujúci dôvod prísť dovnútra pohotovostný odvolanie , alebo nedostatok toho , je hlavným dôvodom , kupujúci bude buď zastaviť vidieť nehnuteľnosti alebo autom ďalej. Vytvorte si príjemné vstup pomocou sprucing terénne úpravy mimo , strihanie trávy a kríkov a napájací umývaní vonkajšej majetku , príjazdová cesta a okolité chodníky prilákať potenciálnych kupcov .