Ako sa stavia garáže ako obývacia priestor

Ak prerastať aktuálne domov , prevod garáže - alebo časť garáže - do nového obytného priestoru je často dobrá voľba . Kým garáž konverzie projekty nie sú lacné , môžu byť za určitých podmienok , cenovo dostupnejšie , než stavať úplne nový prírastok do vašej domácnosti . Ale veľa možností , a potenciálne nevýhody , je potrebné vziať do úvahy pred kývne prvý kladivo na také project.Things budete potrebovať
Stavebné povolenie
Územné umožňuje
Zobraziť ďalšie inštrukcie

1

Informujte sa u miestnych úradov o budovaní a územné predpisy . Niektoré komunity nedovoľujú garáže , aby sa nič , ale " garáže " . Územné a stavebné úradníci môžu mať tiež predpisy platné v oblasti , ktorými sa riadi konečný vzhľad garáže konverzie projektu , s limitmi na typy okien , dverí , alebo vonkajšou povrchovou úpravou materiálov , ktoré môžu byť použité .
2

konfe s dodávateľom stavby o vašom projekte . Najlepšia voľba dodávateľov je ten , kto urobil niekoľko garáž prevodu projektov v minulosti vo svojej komunite . Váš dodávateľ bude schopný poradiť o povolení a ustanovenia týkajúce sa vykurovanie , chladenie, vetranie a elektroinštaláciu . Garáž konverzie je všeobecne nie celkom DIY projekt .
3

Vytvoriť presný a na mierke pôdorys aktuálneho garáže . Vaše pôvodné stavebné plány sú najlepším zdrojom pre túto pôdorysu . Poznámka : všetky výškové rozdiely medzi aktuálne garáže a zvyšok vášho domova . Naplánujte , ako sa " prechodu " medzi vaše existujúce domov a nového priestoru s dverami , oblúky , a kroky , alebo zvýšenie garáže slovo domova existujúcej vnútornej úrovni .
4

Výskumné praktické a účinné spôsoby , ako vykurovať , vychladnúť a vyvetrajte nový priestor . Zistite si , či váš súčasný ústrednej pece alebo klimatizačné zariadenie môže spracovať ďalšie zaťaženie ďalšie veľké miestnosti . Dodávať teplo , chladenie a vetranie zo súčasného centrálneho systému môže byť často dosiahnuté pomocou potrubia pracovných rozšírenie . Elektrické baseboard kúrenie je ďalšia možnosť , ale toto riešenie nebude možné pokryť potreby klimatizácie a ventilácie . Zemný plyn nástenné radiátory a krby sú nezákonné v spálňach vo väčšine obcí .
5

Izolujte všetko . Aj keď vaša garáž je v súčasnej dobe drywalled , budete musieť odstrániť ho inštalovať izoláciu . Izolovať podkrovný priestor nad bývalú garáž taky . Ak je vaša garáž nevzťahuje s podkrovím , budete chcieť izolovať strop nejakým spôsobom a potom sadrokartón ho .
6

plán vybudovať nový rámec pre podlahu podpory . Jednoducho, ktorým sa laminátové podlahy alebo koberca na existujúce betónovej podlahe garáže nie je múdre rozhodnutie z dôvodu problémov priesakových , vlhkosti a pohodlie v chladnom podnebí . Postaviť bariéru vlhkosti na betóne , nainštalovať nové podlahové nosníky , a potom správne izolovať novú podlahu .
7

Upgrade elektrický panel obsahuje nový okruh pre nové miestnosti . Nenechajte " piggy back " off existujúcich okruhov v domácnosti . Majú licencovaný elektrikár nainštalovať všetky nové vedenie .
8

Postupujte opatrne , ak uvažujete o predstavovať žiadne kúpeľňu , alebo prepadov v novom izbe . Vzhľadom k tomu , garáž je zvyčajne postavený na doske , všetky klampiarske a kanalizácie , vrátane odpadových potrubí potrebné pre kúpeľne , bude musieť byť špeciálne navrhnuté tak , aby práca na doskové konštrukcie , a to môže byť drahé .