Ako plánovať miestnosť prerábanie projektu

Chcete prerobiť je , aby zmeny alebo doplnenie originálnej konštrukcie , takže vzhľad, funkčný nástroj a predajnú hodnotu z celého zvyšuje štruktúry . Nestrukturálního zmeny spadajú viac do zdobenia a rekonštrukcie . Pri plánovaní izbu prerábanie projektu , zvážiť; čas , funkcie , cena a hodnota , vzhľad a obtiažnosť . Čo rozsah práce naozaj vyzerať ? Najlepšie miesto , kde začať , ak nie ste odborník , je žiť s priestorom pre niekoľko mesiacov na určenie funkčných problémov , ktoré izbu prezentuje . Dobrý pretvoriť opraví problémy izbu toku , zlepšenie vzhľadu a zvýšenie celkovej hodnoty . Terénny výskum robíte pred projektu bude v priamom vzťahu k tomu , ako veľmi budete tráviť a ako bude hotový pretvoriť vyzerať . Často sa pretvoriť trvať roky pokryť všetky investície , ale každý okamžitý návrat viac ako 80 percent nákladov je všeobecne považované za dobré investment.Things budete potrebovať
1/4-palce milimetrový papier a ceruzku
stopách papier
Straight - edge pravítko
Zvinovací meter
farebných pier
Zobraziť ďalšie inštrukcie Cestuj 1

Zmerajte vnútorné rozmery miestnosti , ako to v súčasnej dobe existuje . V stredu listu milimetrového papiera , nakreslite izba ( ceruzkou ) na stupnici od jednej nohy na 1 /4 palca na papieri . Označiť dverné otvory podľa opúšťať tú časť miestnosti riadok . Zmerajte šírku dverí a poznačte veľkosti . Plot v oknách rovnako . Po dokončení prvej tenkú čiaru , posuňte ceruzku mimo prvého riadku a znova nakresliť čiaru tak , že dva riadky predstavujú hrúbku stien . Hotový hrúbka vášho ceruzkou linky by mala byť silná len niečo málo cez 1 /16 palca ( väčšina múry sú štyri palce tučný ) . Nakreslite všetky skrine v miestnosti do miestnosti výkresu , podľa rovnakých krokov . Plot presné umiestnenie akejkoľvek miestnosti vedľa prestavby miestnosti , ak máte v pláne nejakú prácu v tejto oblasti , ako je pridanie dvere alebo otvorenie múru .
2

meranie a pridať skríň a príslušenstva , ako sú toalety a vane . Pomocou tenkej červené pero , označte umiestnenie elektrických zásuviek pre všetky dotknuté izieb . Použitie modrej pero , označte umiestnenie všetkých inštalatérskych a plynovodov ste si toho vedomí . Použitie zelené pero , označte všetky Žľaby otvory , a to , či sú v podlahe alebo stropu . Tento dokončená výkres by vám mal poskytnúť dobrý prehľad o existujúcich priestorov .
3

Vykonajte niekoľko kópií tohto výkresu . Pomocou kópiu , umiestnite pauzovací papier na výkrese a čerpať nové zrekonštruovaný priestor , ako si to predstaviť . To vám umožní presne vidieť , ako váš nový priestor bude vzťahovať na svoje staré miesto . Vykonajte niekoľko kópií svojho nového výkresu . Prejsť na prepážke servisnom vašom miestnom obchode hardware /reziva --- úradníci zvyčajne vám pomôžu pri vytváraní zoznamu materiály a odhadované náklady na materiály listov ( zdarma ) . Urobte si podrobný zoznam vašich požadovaných úprav pre zrekonštruovanom priestore , rovnako .
4

Choďte do mesta stavebným úradom a ukázať plánovač stavebné výkresy a zoznamy , a to nielen na základe znaleckého posudku o tom , čo chcete robiť . Váš stavebný úrad vám dá odmenu a umožňujú informácie , rovnako ako spätná väzba na rozsah svojho prerobiť . To je dobrá fáze revidovať svoj ​​plán , ak zistíte problém , ktorý nepomyslela .
Nevynechávajte mesto, povolenia a poplatky , odborníci na mybuildingpermit.com na vedomie , že sa jedná o právo a prácu bez povolenia je predmetom nákladnú metódu alebo odstránenie práce . Nepoužívajte ignorovať vaše združenie majiteľov domov alebo stavebných predpisov /požiadaviek . Historické domy často majú ďalšie obmedzenia a vnútorných hodnôt ísť dole , ak prestavba projekt nie je v súlade s okolím , štýlu domu a modernej estetiky .
5

Určenie skutočné náklady prerobiť na akýkoľvek časti prerobiť , že máte v úmysle najať dodávateľa dokončiť . Požiadajte svojich priateľov , rodinu a susedov na odporúčanie osvedčených dodávateľov a vybrať aspoň tri , aby sa uchádzali o každej práci , ktorú zaplatíte . Zaoberať iba s dodávateľmi , ktorí majú licenciu ( požiadať o ich počte ) . Dotazník svojich dodávateľov a dať im rad svojich plánov , ako aj kópie zoznamov , v prípade , že je súčasťou rozsahu svojej práce .
6

Pridať 10 percent alebo viac , predpokladá dodávateľov " náklady a odhad času na dokončenie projektu . Poraďte sa s dobrou realitný agent pozná svojho okolia a majú jej dať vám spätnú väzbu o relatívnu hodnotu vášho očakávaného prerobiť . To by vám malo poskytnúť dobrú pracovnú predstavu o rozsahu svojho prerábanie projektu .