Náklady Kontrolný zoznam pre stavitelia domov

Výdavky vzťahujúce sa na novej výstavbe domov sa môže pohybovať od zrejmého nákladov na materiál na viacerých nejasných výdavkov , ako je schvaľovanie asociačných domu poplatkov . Stavebné rozpočty diktovať každý krok výstavby domov a môže spôsobiť oneskorenie alebo iné problémy , ak nie sú riadne naplánované . Základné náklady Kontrolný zoznam pomôže nové stavitelia domov pri vytváraní dobre definovaný rozpočet na ich projekt . Návrh

Každý nový domov stavebný projekt začína s konštrukčné koncepcie , ktorá musí byť prevedená do súboru plánov pre použitie na generálneho dodávateľa a obchodníkmi . Vlastné domáce plány z licencovanej architekt môže stáť niekoľko tisíc dolárov . Domáce stavitelia môžu tiež zakúpiť akciovej domáce plány stanovenú cenu , zvyčajne menej ako 1000 dolárov . Niektoré mestské , krajské alebo štátne stavebné útvary vyžadujú pečiatka architekta je na sklade v úmysle zabezpečiť , že spĺňajú miestne stavebné predpisy .
Povolenie a schválenie

stavebné povolenie je štandardná požiadavku na novej výstavbe domov a bude sa líšia v cene . Niektoré obce účtovať paušálny poplatok , zatiaľ čo iní považujú faktory , ako je veľkosť domáceho a rozsahu projektu . Povolenie pre inštalatérske práce , elektro práce a prípravu lokality , spolu s ľubovoľným počtom druhých , je tiež bežným požiadavkou . Schválenie plánu od združenia , ktorými sa riadi majiteľov domov alebo vzorom spoločenstva palube môže prísť s poplatkom .
Právne Poplatky

Právne služby spojené s budovanie nového domova môže zahŕňajú kúpe nehnuteľnosti dohody , zmluvy medzi vami a vaším generálny dodávateľ , zmluvy na subdodávateľa môžete najať priamo , stavba úverové línie alebo kreslí na svojej domovskej financovania a mnoho ďalšieho . V úzkej spolupráci s informovanými stavebné právnik vám môže pomôcť váš projekt beží hladko a vyhnúť problémom , ako sú subdodávateľských zástavy alebo nepredvídateľných záväzkov .
Materiály

Stavebné materiály a dodávky sú zakúpené buď staviteľom zmluvné postaviť doma alebo pri dome , ak pôsobí ako generálny dodávateľ . Staviteľ bude všeobecne predložiť podrobný zoznam materiálov potrebných na dokončenie projektu , spolu s formálnu ponuku . Náklady stavebných materiálov je priamo závislá na kvalite a typu definovaného domu .
Spotrebiče

náklady domácich spotrebičov sa zvyčajne oddelený od rozpočtu stavby . Majiteľ domu je zodpovedný za nákup tovaru , ako je rozsah , rúra , digestor otvoru , chladničkou a odvoz odpadkov . V niektorých prípadoch , táto povinnosť sa môže rozšíriť aj na predmety , ako sú svietidlá , zvončeky alebo zmäkčovače vody .
Poisťovací

Majitelia domov by mali preskúmať náklady na poistenie zodpovednosti za škody na ochranu proti nehody stavenisko alebo spory . Poistenie na ochranu proti požiaru , poškodeniu búrky , odcudzenia alebo iné potenciálne problémy by mali byť riešené . Náklady na výstavbu poistenie bude závisieť od rozsahu projektu , hodnoty , možných rizikách a umiestnenie .
Prekročenie

Dokonca aj najlepší naplánovaný podliehajú zmenám , oneskorenie alebo opravy . Pridať ďalšie 10 až 20 percent , aby vaše celkové zhodujú výdavkov , aby bolo možné projekt prekročení . To bude poskytovať vyrovnávacej pamäti , takže nebudete musieť brať peniaze z inej časti projektu pokryť neočakávané výdavky .