FHA Termit Liečba

Mnoho ľudí požiadať o úver na bývanie prostredníctvom ministerstva pre bývanie a rozvoj miest poistenie hypoték agentúry , známy ako Federal Housing Authority ( FHA ) . FHA záruky za úvery vám veľa rodín s nižšími príjmami získanie finančných prostriedkov pre domáce nákupy , ale tam sú požiadavky , ktoré musia byť splnené predtým , než sú finančné prostriedky uvoľnené . Jedným z týchto požiadaviek zahŕňa potrebu termitov liečby . FHA Hypotekárne Požiadavky na Termite liečbu

V minulosti , FHA vyžaduje termitov kontrolu , aby sa súčasťou hodnotiaceho procesu v každom rezidenčnej transakcii , ktorá zahŕňala federálne financovanie prostredníctvom úverových programov FHA . Táto požiadavka bol zmenený v septembri 2005 , kedy bola vydaná FHA záložného Letter 2005 - ML - 34 . Tento dokument uviedol , že termit kontroly by bolo nutné len v tých prípadoch , kedy bol nájdený dôkaz o aktívnej napadnutie , alebo keď boli štátne zákony alebo žiadosti veriteľa faktor . Aktívne napadnutie by vyžadovalo termitov ošetrenie na odstránenie problému skôr , ako záruka úveru by mala byť schválená .
Preventívna Termit Liečba Požiadavky

Nová bytová výstavba zahŕňa úverové programy FHA vyžaduje staviteľ záruka vlastníctva proti aktívnych termitov zamorenia a ostatné hmyz a organizmov drevokaznému . Táto záruka je prijatý FHA iba vtedy , keď staviteľ používa návnady systémy , chemické ošetrenie pôdy alebo konzervačné ošetrené drevo bolo zaručené, že termit napadnutie nedôjde po dobu jedného roka .
Spojovacie záruka informácie

forma , ktorú stavebník predkladá ako záruku , že nový domov bude voľný od termitov napadnutia po dobu jedného roka bol HUD NPCA 99A . Táto forma bola vyžadovaná podľa Code of Federal Regulations hlavy 24 , § 200.926d ( b ) ( 3 ) . Staviteľ získal termitov správu ošetrenie od hubenie škodcov spoločnosti , ktorá robí preventívnu prácu a podľa toho vyplní tento formulár . Informácie o formulári vrátane počtu FHA prípadu , umiestnenie majetku , meno kupujúceho , termitov liečebných opatrení použiť , a názov firmy staviteľa a telefónne číslo .
FHA Požiadavky pre Termite správ Svetlá

termoplastickej kontroly , ktoré zahŕňajú zistenie aktívneho napadnutia musí obsahovať odporúčania pre nápravné opatrenia , ako je napríklad termitov liečby , dodržiavať požiadavky FHA . Tieto opravy musia byť vykonané , a kontrola následná - up musí byť vykonané , aby zabezpečili , že napadnutie bola opravená . Tieto zistenia , odporúčania a následné kontroly musí byť zahrnutý ako správy vôle v FHA hodnotiace papierovanie , ako budú spracované úverové záruky .
Aktualizované Informácie

administratívne oznámenia z amerického ministerstva poľnohospodárstva vydané v roku 2010 informáciu , ktorá robila predchádzajúca FHA formy liečby termitov zastaraný . Podľa tohto oznámenia , určené pre rozvoj vidieka bývanie agentúr , HUD forma NPCA 99A bol nahradený formulárov poskytovaných Národná Pest Management Association , agentúry USDA . Formulár NPMA 99a mal byť zárukou nového staviteľa , a NPMA 99b zahrnuté všetky termitov liečby v nových a existujúcich domov . Tieto procedúry zahŕňajú ošetrenie pôdy pre podzemné termitov . Forma NPMA 33 mal byť používaný pre všetky hmyzu inšpekcie drevokazným .