výhody & Nevýhody Pridanie niekoho do domu listiny

Pridanie osoby do listiny alebo názov pozemku , ktorý vlastníte má svoje nevýhody a výhody . Mali by ste starostlivo zvážiť všetky možné výhody a následky , než pridáte osobu činu , a vy by ste mali skontrolovať , štátne a miestne zákony v snahe , aby sa zabránilo nepríjemným prekvapeniam vytvorené miestnymi zákonmi . Výhoda : spoločná zodpovednosť a vlastníctvo

Ak pridáte niekto iný názov pre skutok , si ho predstaviť s čiastočným vlastníctvom domova a majetku . To môže byť výhodné , ak sa dostanete ženatý a chcete , aby sa ubezpečil , váš manžel je považovaný vlastník domu v prípade , niečo čo sa ti prihodí . To môže tiež pomôcť starších jedincov , ktorí chcú zvládnuť problémy spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti a dedičstva , ako zomrú . Zdieľanie vlastníctvo domu môže pomôcť kompenzovať náklady a práce potrebné na udržanie doma , aj keď ak sú uvedené vrátane finančnej usporiadania , musíte sa uistiť , aby to zaznamenal ako právny dokument chrániť svoje záujmy .


Nevýhoda : Riadenie nehnuteľnosti

Pridaním meno osoby do listiny vášho domu , dávate mu prvok kontroly nad domova . To znamená , že môže byť zo zákona povinná konzultovať túto osobu alebo vziať svoje túžby do úvahy pri rozhodovaní , pokiaľ ide o majetok . Ako právny vlastník bydliska , človek , ktorý sa volá pridať k činu , môže byť schopný zabrániť predaju majetku , prenájom ju alebo umiestnenie záložným právom k nehnuteľnosti . Ak chcete vykonať zmeny v domácnosti , ale druhá strana nie , budete musieť vziať ho k súdu , aby získali právne povolenie na vykonávanie zmien . Akonáhle pridáte niekoho k činu , nie je možné ho odstrániť bez toho, aby sa jeho súhlas , alebo s ním k súdu
Nevýhoda : . Hypotekárne problémy

Ak je hypotéka na doma , môže veriteľ nebude vám umožní pridať osobu do listiny . Ak tak urobíte , bez porady s veriteľom , môže viesť k strate hypotekárnu zmluvu a zahájiť Obmedzujúce konania. Ak máte pridať osobu do činu , bez toho aby ho právne záväznej dohody o finančnom , môžete skončiť platiť všetky účty na majetku , ktorý je len čiastočne vás v očiach zákona .
Nevýhoda : Zodpovednosť

Pridanie niečí meno na listine na vašom dome mu dáva iné aktívum , ktoré môžu prísť do hry v prípade , že človek zomrie , je žalovaný , dostane rozvod , alebo sa vyvíja finančné problémy . Súdne systémy možno objednať predaného majetku , vrátane druhej osoby polovici vášho domova , zaplatiť dlh . Ak iná osoba zomrie a opustí polovicu svojho domova na niekoho iného , môže sa stať spolumajiteľ domu s niekým , koho nepoznáte , alebo kto chce predať dom pre zisk .