FEMA predpisy týkajúce sa významných opráv majetku v záplavovej územia

Federal Emergency Management Agency , alebo FEMA , reguluje ako miestne obce postupovať , pokiaľ ide o povoľovanie opravy domov poškodených v oblastiach označených ako záplavových zónach . Zákony vyžadujú majitelia domov , ktorí trpia veľké škody na ich vlastnosti formulovať plány na zabezpečenie ich sanované domy spĺňajú pravidlá protipovodňových zóny . Miestne stavebné oddelenie musí mať správny postup na mieste udeliť povolenie pre majiteľov domov a dodávatelia , ktorí robia opravy majetku v súlade s federálnymi predpismi . Podstatnej škody

FEMA predpisy identifikovať domy , ktoré udržujú škody , ktoré sa rovná 50 percent alebo viac z trhovej hodnoty bytu je pred rekonštrukciou , prestavby alebo zlepšenie ako " v podstate poškodený . " Vlastník nehnuteľnosti musí priniesť prístroj do plného súladu povodní pravidiel , predpisov a smerníc FEMA . Reálna trhová hodnota predstavuje cenu pripravený , ochotný a schopný kupujúci bude platiť pre obydlia . Kritériá FEMA pre novú výstavbu sa vzťahujú k podstatným projekty obnovy .
Poistné krytie

zákon Národnej poistenie proti povodni z roku 1968 ( NFIA ) z protipovodňová ochrana Poistenie k dispozícii pre majiteľov domov v oblastiach , náchylné k záplavám . Následné doplnky vrátane zosuvy pôdy . Zákon Ochrana pred povodňami po havárii z roku 1973 bolo povinné pre majiteľov domov , ktorí dostali federálne financovanie v akejkoľvek podobe na nákup alebo výstavbu stavieb v záplavových zónach kúpiť povodňovej poistenia . Tento zákon tiež vyžaduje komunity k účasti na týchto programoch s cieľom prijať federálnu pomoc .
Povolenie Schválenie

pravidlá FEMA povedať , že správcovia miestny stavebný úrad musí vydať povolenie pre každý návrh na výstavbu , podstatné rehabilitácia alebo iných rozvojových projektov v oblastiach ohrozených povodňami . Tento proces musí zahŕňať preskúmanie akýchkoľvek zmien alebo vylepšení , aby sa ubezpečil , domov má ochranu proti erózii v dôsledku povodní , a nebude mať za následok alebo zhoršiť " v súvislosti s povodňami erózii . " Plány sa nachádzajú v oblastiach náchylných k povodniam mať dodatočné ochranné opatrenia , alebo môže byť úplne premiestnená .
Kotevné

predpisy vyžadujú všetky domy došlo k jeho podstatnému zlepšeniu v záplavových oblastiach splniť požiadavky na stavebné pre správne ukotvenie . Tým sa minimalizuje šanca na bytové dáva spôsob , ako zaplaviť sily , ktoré by mohli spôsobiť štruktúru k plavidlu , kolaps alebo prechádzajú bočný pohyb . Dodávatelia môžu dosiahnuť tým , že zaistí metódy sa používajú na udržanie štruktúry viazané na založenie a používajú techniky , aby sa záplavy z podhodnotenia základ .
Flood - odolné materiály

FEMA pravidlá pre pevnú konštrukciu vyžadujú majitelia domov alebo dodávateľa používať povodňami odolné stavebných materiálov . To znamená , že materiál použitý na obnovu domov má schopnosť držať po dobu minimálne 72 hodín , bez toho, aby podľahla " významná škoda . " FEMA definuje značné škody ako škody , ktoré si vyžaduje viac než opravy low - cost , ako je maľovanie . Pokyny mandát podlahy , steny a ďalšie komponenty budova sa nachádza pod vzdutie mať povodňami odolné materiály .